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Location Bureau 227 m² - 31670 Labège

Description


SECTEUR LABEGE,Nous vous proposons une surface à usage de bureaux disponible à la location.

 

A cœur de Labège Innopole, le programmetertiaire HIGH TECH propose encore quelques surfaces de bureaux / activités disponibles à la location immédiate.

 

Il reste 521 m² divisibles à partir de 225 m²à louer disponibles immédiatement.

 

Atouts principaux :

 

  1. immeuble en bon état général

  2. surfaces entièrement rénovées

  3. proche zone commerciale de Labège.

  4. porte sectionnelle

 

Prestations proposées :

 

  • deux plateaux de bureaux de 225 m² et 296 m² au RDC

  • climatisation collective par pompe à chaleur

  • faux plafond

  • éclairage des bureaux composés de luminaires encastrés

  • plinthes techniques en périphérie

  • moquette au sol favorisant l’insonorisation

  • sanitaires privatifs

  • 12 places de parking extérieur.

 

Le site est desservi par les lignes de bus n°79, 80 et 108 à 2 min à pied, menant en 10 min au terminus de la ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne ».

 

L’accès routier se fait via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 5 min.

 

La gare de Labège Innopolese trouve à 5 à min, la gare de Toulouse-Matabiau à 15 min en voiture et l’aéroport de Toulouse-Blagnac est accessible en 20 min.

 

Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, des restaurants, un centre des Congrès (DIAGORA).

 

La zone est actuellement desservie par deux stations TER : Labège Innopole et Labège Gare.

 

Un plan d'amélioration du site est en projet d'ici 2020, l'objectif étant de relier Labège Innopole à Labège Village grâce à la prolongation du métro ligne B (4 stations), un boulevard piétonnier, une base de loisirs autour du lac, des parkings en silos pour chaque station du métro.

Localisation

Adresse : RUE L OCCITANE, 31670 Labège
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Espaces Ouverts
  • Faux plafond : Oui
  • Sol bureaux : dalles thermoplastiques
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Type chauffage : Collectif
  • Sanitaires : Privatif(s)
  • Climatisation : collective - pompe à chaleur
  • Autre élément : Porte sectionnelle
  • Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 30 mn
  • Transport : Bus : Lignes : 108, 80 et 79: 2 mn
  • Transport : Métro : Ramonville Ligne B : 10 mn
  • Desserte routiere : Rocades et Autoroutes : 2 mn
  • Gare : Labege Innopole : 5 mn
  • Parking extérieur : 6