Description
SECTEUR LABEGE,Nous vous proposons une surface à usage de bureaux disponible à la location.
A cœur de Labège Innopole, le programmetertiaire HIGH TECH propose encore quelques surfaces de bureaux / activités disponibles à la location immédiate.
Il reste 521 m² divisibles à partir de 225 m²à louer disponibles immédiatement.
Atouts principaux :
immeuble en bon état général
surfaces entièrement rénovées
proche zone commerciale de Labège.
- porte sectionnelle
Prestations proposées :
deux plateaux de bureaux de 225 m² et 296 m² au RDC
climatisation collective par pompe à chaleur
faux plafond
éclairage des bureaux composés de luminaires encastrés
plinthes techniques en périphérie
moquette au sol favorisant l’insonorisation
sanitaires privatifs
12 places de parking extérieur.
Le site est desservi par les lignes de bus n°79, 80 et 108 à 2 min à pied, menant en 10 min au terminus de la ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne ».
L’accès routier se fait via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 5 min.
La gare de Labège Innopolese trouve à 5 à min, la gare de Toulouse-Matabiau à 15 min en voiture et l’aéroport de Toulouse-Blagnac est accessible en 20 min.
Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, des restaurants, un centre des Congrès (DIAGORA).
La zone est actuellement desservie par deux stations TER : Labège Innopole et Labège Gare.
Un plan d'amélioration du site est en projet d'ici 2020, l'objectif étant de relier Labège Innopole à Labège Village grâce à la prolongation du métro ligne B (4 stations), un boulevard piétonnier, une base de loisirs autour du lac, des parkings en silos pour chaque station du métro.
