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Location Bureau 13 Rue Antoine Becquerel

31140 Launaguet

1 681 m² (divisible dès 66 m²)

125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2201553

1 681 m²(divisible dès 66 m²)

125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR LAUNAGUET, Dans un bâtiment neuf, nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux, disponibles à la location et à la vente. Surfaces divisibles à partir de 45 m².


BUREAUX A LOUER / A VENDRE : TOULOUSE NORD

LAUNAGUET : nouvelle opportunité à saisir de bureaux à construire disponibles à la vente et/ou à la location

Ce futur programme neuf  nommé "LES BORDS DE L'HERS" propose 1681,14 m² de bureaux divisibles à partir de 45 m² sur 2 niveaux avec une livraison prévue pour le T3 2022, le RDC étant réservé pour du local commercial. 

* Prestations techniques :

  • Climatisation : Réversible
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  •  Faux plafond : Dalles en fibre minérale
  •  Plinthes techniques périphériques
  •  Distribution chauffage : Réversible
  •  Production climatisation : Autonome

* Services :

  • Parking Voiture : 68 places
  •  Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite)
  • Terrasse : 420 m²
  • Espaces verts

* Transports & dessertes :

  • Bus : 400 mètres
  • Desserte routière : 4 km
  • Aéroport Toulouse-Blagnac : 13 kms.

Launaguet est une commune de près de 10 000 habitants et d'une surperficie de 700 hectares.

Située aux portes de la ville rose, à 10 min de la sortie n°13 "Borderouge" du périphérique extérieur Nord-Est, elle fait partie de Toulouse Métropole.

Elle est dersservie par les 2 lignes de bus n°33 et 42 au départ du terminus du métro ligne B "Toulouse Borderouge" .

Vous souhaitez en savoitr plus ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : T3 2022

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

Equipement

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Terrasse : 420 m² (loyer : 15 €/m²/an HT)

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+1 Bureaux 171 m2 Lot 2
R+1 Bureaux 196 m2 Lot 3
R+1 Bureaux 66 m2 Lot 4
R+1 Bureaux 225 m2 RESERVE LOT 5
R+1 Bureaux 120 m2 Lot 6
R+1 Bureaux 145 m2 Lot 7
R+2 Bureaux 139 m2 RESERVE LOT 8
R+2 Bureaux 253 m2 Lot 9
R+2 Bureaux 151 m2 RESERVE LOT 10
R+2 Bureaux 93 m2 Lot 11
R+2 Bureaux 122 m2 Lot 12

Emplacement

13 Rue Antoine Becquerel, 31140 Launaguet

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : 13 km

  • Bus : 400 m

  • Desserte routière : 4 km

Votre conseiller :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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