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Location Bureau 1 522 m²31520 Ramonville-Saint-Agne

DISPONIBLE À LA VENTE

Description


SECTEUR PARC DU CANAL, Nous vous proposons un bâtiment indépendant à usage de bureaux disponible à la location ou à la vente, sur une parcelle de terrain clos de 7 568 m². Possiblité d'acquisition du terrain voisin de 3 786 m² permettant la construction d'une extension d'environ 1 500 m².

A proximité du Canal du Midi, au cœur du parc d’activités mixtes tertiaires/industries du Parc de Canal sur la commune de Ramonville Saint-Agne, au sud-est de Toulouse,

 

Nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble complètement indépendant développant 1 500 m² de bureaux sur 2 niveaux et sur un terrain privatif de 7 568 m².

 

Une parcelle de terrain mitoyenne de 3 786 m² est également disponible à la vente ou pour une extension d’environ 1 500 m² du bâtiment existant (bureaux ou activités mixtes).

 

PRESTATIONS : 

 

  • bâtiment indépendant

  • bureaux climatisés, cloisonnés et câblés

  • chauffage individuel

  • site sécurisé par contrôle d’accès

  • faux plafond en dalles de fibres minérales

  • éclairage des bureaux par luminaires encastrés

  • Dalles PVC au sol

  • plinthes techniques en périphérie

  • sanitaires privatifs

 

 

ACCESSIBILITE : 

 

  • Métro ligne B via bus 111station « Ramonville »

  • Ligne de bus 111 à 2 mn à pied

  • Accès Rocade Sud sortie n°19 à 3 mn

  • Gare SNCF de Labège Innopole via bus 79 depuis Metro

  • Piste cyclable via le Canal du Midi à 2 mn

 

Le parc du Canal est situé sur les communes de Toulouse et Ramonville Saint-Agne. Situé à proximité de Labège Innopole, il s'agit d'un vaste parc dynamique de 34 hectares et faisant l'objet d'un projet d'extension de 28 hectares. De nombreuses entreprises réputées dans les secteurs du spatial, de l’informatique, de la santé, des biotechnologies notamment y sont installées au même titre que le Centre Européen d’Entreprises et d’Innovation (CEEI), structure d’accompagnement pour les entreprises.

 

Le Parc du Canal est labellisé "Zone d’Activité Très Haut Débit". La zone est également très bien desservie (périphérique sortien°19 « Labège », terminus métro ligne B, bus ligne 111).

 

 

Localisation

Adresse : 15 AVENUE DE L'EUROPE, 31520 Ramonville-Saint-Agne
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Immeuble indépendant : Oui
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : Sols souples
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Sanitaires : Privatif(s)
  • Climatisation : Double flux
  • Sécurité : Site clos
  • Autre élément bureau : 300 000HD
  • Autre élément bureau : COS de 0,40
  • Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 25 mn
  • Transport : Bus : Navette depuis métro
  • Transport : Métro : Ramonville via bus
  • Desserte routiere : Accès rocades : 5 mn
  • Gare : Toulouse Matabiau : 20 mn
  • Parking extérieur : 66