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Location Bureau 4 200 m² - 31520 Ramonville-Saint-Agne

Description


SECTEUR RAMONVILLE, Dans un programme neuf au pied du métro ligne B, nous vous proposons plusieurs immeubles à usage de bureaux, disponibles à la location. Conforme à la RT 2012. Lancement à partir de 2 niveaux commercialisés.

A proximité du Canal du Midi et au pied du Métro Ligne B station « Ramonville » sur la commune de Ramonville Saint-Agne, au sud-est de Toulouse,

 

Nous vous proposons à la location (vente possible) 2 immeubles indépendants développant chacun 2 100 de bureaux sur 3 niveaux livrables en 18 mois après accord.

 

Un solde de 743 m² en R+3 est également disponible dans un 3ème bâtiment en cours de construction et livré en Octobre 2018.

 

 

PRESTATIONS : 

 

  • bâtiments indépendants

  • construction conforme à la RT 2012

  • classement ERP 5ème catégorie - type W

  • climatisation réversible chaud / froid

  • plateaux livrés terminés prêts à cloisonner / câbler

  • site sécurisé par contrôle d’accès

  • faux plafond : dalles de fibres minérales

  • éclairage des bureaux par luminaires LED encastrés

  • sols : dalles de moquette plombantes

  • plinthes techniques en périphérie

  • sanitaires privatifs

 

ACCESSIBILITE : 

 

  • Métro ligne B au pied de l’opération terminus « Ramonville »

  • Ligne de bus111 à 2 mn à pied

  • Accès Rocade Sud sortie n°19 à 3 mn

  • Gare SNCF de Labège Innopole via bus 79 depuis Metro

  • Piste cyclable via le Canal du Midi à 2 mn

 

A 500 m, le parc du Canal est situé sur les communes de Toulouse et Ramonville Saint-Agne. Situé à proximité de Labège Innopole, il s'agit d'un vaste parc dynamique de 34 hectares et faisant l'objet d'un projet d'extension de 28 hectares.De nombreuses entreprises réputées dans les secteurs du spatial, de l’informatique, de la santé, des biotechnologies notamment y sont installées au même titre que le Centre Européen d’Entreprises et d’Innovation (CEEI), structure d’accompagnement pour les entreprises.

 

Le Parc du Canal est labellisé "Zone d’Activité Très Haut Débit". La zone est également très bien desservie (périphérique sortien°19 « Labège », terminus métro ligne B, bus ligne 111).

 

 

 

Localisation

Adresse : 5 AVENUE PIERRE-GEORGES LATEC, 31520 Ramonville-Saint-Agne
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Faux plancher : technique
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Sanitaires : Parties communes
  • Climatisation : réversible
  • Ascenseur : Oui
  • Gestion technique centralisée : Oui
  • Autre élément : Classement ERP5
  • Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 20 mn
  • Transport : Métro : Métro-Bus : à 2 mn
  • Desserte routiere : Accès direct rocades
  • Gare : Toulouse Matabiau : 15 mn
  • Parking intérieur : 84
  • Parking extérieur : 30

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
-R+1702 m²BureauxNCNC
-R+2702 m²BureauxNCNC
-RDC696 m²BureauxNCNC
-R+1701 m²BureauxNCNC
-R+2702 m²BureauxNCNC
-RDC697 m²BureauxNCNC