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Location Bureau 6 Rue Roger Camboulives

31100 Toulouse

1 098 m²

135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2108611

1 098 m²

135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR BASSO CAMBO, Nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureau disponibles à la location, idéalement situées à proximité du métro.


Sur le secteur de Basso Cambo :

A toute proximité du métro "Basso Cambo", nous vous proposons un ensemble immobilier tertiaire indépendant au sein d'une immeuble qualitatif, bénéficiant d’un vaste parking (excellent ratio), au sein d’un site clos et sécurisé.

PRESTATIONS :

  • bureaux lumineux et fonctionnels
  • labos possible en RDC
  • cloisonnement et câblage informatique
  • climatisation double flux chaud / froid
  • faux plafonds : dalle en fibre minérale
  • sols souples
  • plinthes techniques en périphérie
  • éclairage des bureaux par luminaires encastrés
  • sanitaires communs
  • places de parking extérieures
  • accès PMR
  • site clos / contrôle d’accès

ACCESSIBILITE :

  • Métro ligne A « Basso Cambo » via bus
  • Lignes de bus 
  • Accès rocade Arc-en-Ciel ou périphérique
  • Périphérique sortie n°26 "Basso Cambo" ou n°27 « Cépière » à 5 mn
  • Gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau à 15 min en voiture

Le parc d’activités de Basso Cambo est le plus grand parc d’activités de TOULOUSE.

Il est situé au Sud-Ouest de l’agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines.

Il s’agit d’une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d’accueillir des entreprises de haute technologie.

Cette zone, aujourd’hui presque entièrement commercialisée, est construite de bâtiments tertiaires de bon standing et de bâtiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate.
Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grâce à de nombreuses lignes de bus.

Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd’hui un parc immobilier tertiaire d’environ 774 000 m².

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : RJ45

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • 2 parkings à vélo

  • Le chauffage et la climatisation sont inclus dans les charges

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

6 Rue Roger Camboulives, 31100 Toulouse

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 10 km

  • Bus : 50 m

  • Desserte routière : 3 km

  • Métro : Ligne A 400 m

Votre conseiller :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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