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Location Bureau 20 Chemin de Laporte

31300 Toulouse

1 174 m² (divisible dès 335 m²)

100 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Aymeric De saint aulaire est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2108335

1 174 m²(divisible dès 335 m²)

100 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR SAINT-MARTIN DU TOUCH / ROND-POINT DE LA CRABE, Nous vous proposons plusieurs lots à usage de bureaux disponibles à la location, au sein d'un immeuble situé à proximité des grands donneurs d'ordre de l'aéronautique.


ST MARTIN DU TOUCH // ROND POINT DE LA CRABE

VICTORIA CENTER : découvrez un immeuble tertiaire d'envergure composé de plusieurs immeubles de bureaux sur la commune de Toulouse.

Il reste sur le bâtiment A, 1174m² de bureaux à la vente ou à la location divisibles à partir de 335m².

Les surfaces sont situées en RDC, R+1 et R+2. Les bureaux sont modulables (surfaces à cloisonnées ou en open-space).

Atouts principaux :

  1. A proximité de l'aéroport

  2. Aux portes d'un des sites majeurs d'Airbus

Prestations proposées :

  • faux plafonds : dalles en fibre minérale

  • éclairage des bureaux composés de luminaires encastrés

  • moquette au sol favorisant l'insonorisation

  • sanitaires en parties communes

  • ascenseurs

  • parkings extérieurs et sous-sol

Le site est desservi par les lignes de bus n°63 & L2

L'accès routier se fait via la rocade ouest sortie n°29 « Purpan / A624 » .

La gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau se trouve à 15 min en voiture et l'aéroport de Toulouse-Blagnac est accessible en moins de 5 minutes.

La ZAC de Saint-Martin du Touch, située sur la commune de Toulouse, représente 160 ha. Il s'agit d'un vaste parc d'activités mixtes comprenant du tertiaire avec de grands groupes industriels et de services, des locaux d'activités, des résidences hôtelières.

De nombreux secteurs d'activités y sont présents : informatique, électronique, bureaux d'études, ingénierie industrielle, sous-traitance aéronautique.

La zone représente un emplacement stratégique pour l'ensemble de l'agglomération toulousaine : une proximité immédiate avec les sièges sociaux d'AIRBUS et d'AIRBUS GROUP, un accès direct à l'aéroport via le Fil d'Ariane, une situation attractive à 10 min du centre-ville et du Capitole et de la rocade Ouest.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Individuel

Prestation de services

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 407 m2 OLBUR2108335/1
1 Bureaux 335 m2 OLBUR2108335/2
2 Bureaux 432 m2 OLBUR2108335/3

Emplacement

20 Chemin de Laporte, 31300 Toulouse

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 6 km

  • Bus : Ligne 63 et Lineo à 2min

  • Desserte routière : 2 km

Votre conseiller :

Aymeric De saint aulaire

+33 (0)5 61 23 56 56

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