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Location Bureau 5 AVENUE SAINT-GRANIER

31300 TOULOUSE

12 103 m² (divisible dès 674 m²)

À partir de 145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC A la signature du Bail

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LIVETOUR

Référence : 17190138

12 103 m²(divisible dès 674 m²)

À partir de 145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC A la signature du Bail

Description


SECTEUR SAINT-MARTIN / RAMASSIERS, Au sein d'un programme tertiaire en cours de développement, nous vous proposons un immeuble de bureaux situé au pied de la rocade Arc-en-ciel et à proximité des transports. Un dernier immeuble de 6695 m² sera également développé sur cette opération (PC obtenu).


 TOULOUSE OUEST – COLOMIERS RAMASSIERS

Au pied de la rocade Arc en Ciel, découvrez « EQUINOX 2 », une nouvelle opération tertiaire d’envergure idéalement située au cœur du secteur aéronautique de l'Ouest toulousain.

EQUINOX 2 développera 12 100 m² environ de bureaux neufs à louer en 2 bâtiments de 5 500 m² et 6 500 m² divisibles à partir de 500 m² environ.

Le premier bâtiment est disponible immédiatement, il développe 5 500 m² en R+2.

Accessibilité :

  • Rocade Arc en Ciel (D980) au pied de l’opération
  • TER ligne C station « Ramassiers » à 400 m
  • Lignes de bus n°8, 32 et 63
  • A quelques minutes de la future 3e ligne de métro Toulouse Aerospace Express (TAE) qui connectera directement le secteur aéronautique Ouest de Toulouse au site de Toulouse Aerospace, en passant bien évidememnt par la gare SNCF/TGV de Toulouse-Matabiau en centre-ville de Toulouse (2024).
  •  

Prestations :

  • Contrôle d’accès par code et interphone
  • Sanitaires en parties communes
  • Ascenseurs
  • Fibre optique
  • Climatisation double flux
  • Bureaux livrés terminés, prêts à cloisonner
  • Moquette au sol pour l’insonorisation
  • Faux plafond constitué de dalles en fibre minérale
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite)
  • Parkings sous-sol : 191 places, parkings extérieurs : 289 places
  • Commerces et services de proximité à 400 mètres.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56.

La ZAC des Ramassiers, qui se situe sur la commune de Colomiers, bénéficie d’un positionnement idéal, entre Toulouse et Tournefeuille, à l’ouest de la métropole. Elle est très bien connectée à Toulouse via la ligne C du TER et la rocade Arc en Ciel.

A noter également que la ZAC des Ramassiers se trouve à 10 min à peine de l’aéroport international de Toulouse Blagnac. L’accès à la zone est aisée via la sortie n°29 « Purpan » de la rocade toulousaine direction AUCH via la N124/A624.

Basé à proximité des pôles économiques métropolitains majeurs, le quartier des Ramassiers est dynamisé par l’activité aéronautique de la zone et de celle limitrophe de la ZAC de Saint-Martin du Touch.

Services & prestations

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : VRV 3 tubes

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Informations complémentaires

  • Commerces et services à 400 m, Parking du TER à 400 m, Parking du TER à 400 m

  • 1 place / 26m², 1 place / 26m²

  • Parking extérieurs et silo

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+1 Bureau 1 812 m2 -
R+2 Bureau 1 807 m2 -
RDC Bureau 1 789 m2 -

Emplacement

5 AVENUE SAINT-GRANIER, 31300 TOULOUSE

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac : 5 minutes

  • Bus : Lignes 8, 32,63 : 8 minutes

  • Desserte routière : Rocade Arc-en-ciel : 1 minutes

  • Gare SNCF : Toulouse Matabiau : 20 minutes

  • TER : Ligne C - Ramassiers : 3 minutes

Votre conseiller :

Olivier Calvet

+33(0)5 61 23 56 56

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