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Location Bureau 5 Avenue Saint-Granier

31300 Toulouse

12 120 m² (divisible dès 192 m²)

145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2108210

12 120 m²(divisible dès 192 m²)

145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR SAINT-MARTIN / RAMASSIERS, Au sein d'un programme tertiaire en cours de développement, nous vous proposons un immeuble de bureaux situé au pied de la rocade Arc-en-ciel et à proximité du TER. Un dernier immeuble de 6 695 m² sera également développé sur cette opération (PC obtenu & purgé).


Au sein de la ZAC des Ramassiers et au pied de la rocade Arc en Ciel, découvrez EQUINOX, un ensemble tertiaire d’envergure idéalement situé au cœur du secteur aéronautique de l'Ouest toulousain.

Nous vous proposons ce nouveau programme qui sera composé à terme de 3 bâtiments et qui développera au total 14 860 m² à l’horizon 2024.

Accessibilité :

  • Rocade Arc en Ciel  (D980) au pied de l’immeuble
  • TER ligne C station « Ramassiers » à 500 m
  • Lignes de bus 8, 32 et 63

 

Prestations :

  • Contrôle d’accès par code et interphone
  • Sanitaires en parties communes
  • Ascenseurs
  • Fibre optique
  • Climatisation double flux VRV 3 tubes
  • Bureaux livrés terminés, prêts à cloisonner
  • Moquette au sol pour l’insonorisation
  • Faux plafond constitué de dalles en fibre minérale
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite).

L’opération est idéalement située au pied de la rocade Arc-en-Ciel, à 500 m de commerces et services de proximité et à 3 min de la ligne TER C station « Ramassiers ». Le site est également desservi par les lignes de bus n°8, 32 et 63.

La ZAC des Ramassiers, qui se situe sur la commune de Colomiers, bénéficie d’un positionnement idéal, entre Toulouse et Tournefeuille, à l’ouest de la métropole. Elle est très bien connectée à Toulouse via la ligne C du TER et la rocade Arc en Ciel.

A noter également que la ZAC des Ramassiers se trouve à 10 min à peine de l’aéroport international de Toulouse Blagnac. L’accès à la zone est aisée via la sortie n°29 « Purpan » de la rocade toulousaine direction AUCH via la N124/A624.

Basé à proximité des pôles économiques métropolitains majeurs, le quartier des Ramassiers est dynamisé par l’activité aéronautique de la zone et de celle limitrophe de la ZAC de Saint-Martin du Touch.

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Type d'immeuble : Grand Plateau

Informations complémentaires

  • Parkings ext : 289 places (300 € HT/u/an)

  • Parkings int : 190 places (900 € HT/u/an)

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureaux 229 m2 B1-0,1
0 Bureaux 217 m2 B1-0,2
0 Bureaux 210 m2 B1-0,3
0 Bureaux 229 m2 B1-0,4
0 Bureaux 257 m2 B1-0,5
0 Bureaux 224 m2 B1-0,6
0 Bureaux 231 m2 B1-0,7
0 Bureaux 192 m2 B1-0,8
0 Bureaux 1 060 m2 BAT 2
1 Bureaux 1 381 m2 BAT 2
1 Bureaux 1 812 m2 B1-R+1
2 Bureaux 1 807 m2 B1-R+2
2 Bureaux 1 372 m2 BAT 2
3 Bureaux 1 372 m2 BAT 2
4 Bureaux 855 m2 BAT 2
5 Bureaux 672 m2 BAT 2

Emplacement

5 Avenue Saint-Granier, 31300 Toulouse

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 6 km

  • Bus : 200 m

  • Desserte routière : Accès immédiat

  • TER : 400 m

Votre conseiller :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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