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Location Bureau Votre Bureau

31100 Toulouse

1 435 m² (divisible dès 13 m²)

80 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Toulouse 1435m²
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Votre consultant Louise Bourrieres est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2424414

1 435 m²(divisible dès 13 m²)

80 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR ROUTE D'ESPAGNE - ZFU,

Au sein d'un ensemble tertiaire situé à proximité de la rocade, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux en bon état d'usage, disponibles à la location.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse


*** TOULOUSE SUD-OUEST - BORDELONGUE : BUREAUX A LOUER ***

BNP Paribas Real Estate vous propose cette nouvelle opportunité de bureaux disponible à la location au sud-ouest de la ville rose.

L’ensemble immobilier se situe au sein du quartier Bordelongue àToulouse, à proximité immédiate de l'ONCOPOLE et de ses centres de recherches. D’un point de vue économique, la Zac et le centre de recherches de l’Oncopole attirent de nombreuses entreprises dans le quartier.

La surface totale disponible est 1 435 m² divisibles à partir de 13 m².

  • Disponibilité immédiate
  • Nombre de parking : 153 places extérieures au global (ratio d’une place pour 30 m²)
  • Espace services dédié aux utilisateurs sur le site : cafeteria, …

Dessertes :

  • Halte TER « Gallieni » à 5 min
  • Bus : ligne n°52 devant l’immeuble
  • Desserte routière périphérique Sud-Ouest sortie n°25 « Langlade » : 800 m
  • Aéroport Toulouse-Blagnac : 15 min

Descriptifs et services :

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
  • Climatisation : Réversible
  • Distribution chauffage : Réversible
  • Bureaux sous mis au code du travail
  • Production climatisation en autonomie

Prestations bureau :

  • Faux plafond : Dal fibres minéral
  • Ascenseur
  • Sanitaires : Parties communes
  • Plinthe technique périphérique
  • Sécurité : Contrôle(s) d'accès et vidéosurveillance
  • Eclairage Bureau : Luminaires encastrés
  • Aménagement des bureaux : cloisonnement ou espaces ouverts selon les lots
  • Moquette au sol

Conditions du bail :

  • Type de bail : Commercial
  • Durée du bail : 3/6/9 ans

Conditions financières (HT/HC)

  • Loyer Bureaux : 80 €/m²/an
  • Archives : 329 m² (loyer : 30 € /m²/an HT HC)
  • Provision sur charges/an : 44 €/m²/an
  • Taxe foncière : 21 €/m²/an

Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au : 05 61 23 56 56

Tous nos offres sont sur : www.bnppre.fr.

 

Zoom sur la ZAC de Toulouse Bordelongue : 

Desserte & Transports :

Le quartier de Bordelongue est situé au sud de la ville de Toulouse, en plein cœur de la Zone Franche Urbaine (ZFU) et à proximité immédiate de l'Oncopole. Le quartier accueille une pépinière de Toulouse Metropole sur 2 000 m² dédiée à l'accueil de projets de création de TPE évoluant dans des types d'activités divers.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Espaces services utilisateurs

  • Archives : 329 m² (loyer : 30 € par m²/an HT HC)

  • Parkings : 1 place attribuée pour 30 m²

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
A06 RDC Bureaux 110 m2 Immédiate
A07 RDC Bureaux 128 m2 Immédiate
A13 1 Bureaux 108 m2 Immédiate
A14 1 Bureaux 146 m2 Immédiate
A32 3 Bureaux 52 m2 Immédiate
A36 3 Bureaux 48 m2 Immédiate
A37 3 Bureaux 13 m2 Immédiate
A42 4 Bureaux 326 m2 Immédiate
A41 4 Bureaux 256 m2 Immédiate
A44 4 Bureaux 140 m2 Immédiate
A45 4 Bureaux 108 m2 Immédiate

Emplacement

31100 Toulouse

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac : 15 minutes

  • Bus : Ligne n° 52 devant l'immeuble

  • Desserte routière : Accès rocades direct

  • Gare SNCF : Halte Gallieni : 5 minutes

Votre consultante :

Louise Bourrieres

+33 (0)5 61 23 56 56

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Louise Bourrieres

+33 (0)5 61 23 56 56

Vous souhaitez visiter ?