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Location Bureau Votre Bureau

31200 TOULOUSE

1 822 m² (divisible dès 31 m²)

À partir de 130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC A la signature du bail

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Référence : 20190161

1 822 m²(divisible dès 31 m²)

À partir de 130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC A la signature du bail

Description


SECTEUR COMPANS CAFARELLI, En bordure du Canal du Midi, face à Compans Caffarelli, ensemble immobilier de bon standing à usage principal de bureaux classé ERP 5ème catégorie.


TOULOUSE SECTEUR CANAL DU MIDI / COMPANS CAFFARELLI :

1 822 m² DE BUREAUX DIVISIBLE A LOUER

Au cœur de Toulouse, en bordure du Canal du Midi et à l’arrière du quartier d'affaires de Compans-Caffarelli, le programme CENTRAL PARC est composé de plusieurs bâtiments de bureaux bénéficiant de nombreux atouts.

PRESTATIONS :

  • Contrôle d’accès
  • Sanitaires en parties communes
  • Ascenseurs
  • Fibre optique
  • Climatisation double flux
  • Bureaux cloisonnés ou open-space selon les lots
  • Moquette au sol pour l’insonorisation
  • Faux plafond constitué de dalles en fibre minérale
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite)

ACCESSIBILITE :

  • A 10 min du centre-ville en métro via la ligne B station "Canal du Midi" située à 300m
  • A 10 min de la gare SNCF Toulouse-Matabiau
  • Accès rapide et facile en 5 min à la rocade ouest de Toulouse sortie n°30 "Ponts Jumeaux"
  • Places de parking en sous-sol

La ZAC de Compans-Caffarelli est le quartier d’affaires historique du centre-ville de Toulouse. Siège de nombreuses directions régionales et d'écoles supérieures (Université, Toulouse Business School, ...), elle accueille des bureaux, des hôtels, des logements, des restaurants, un Palais des sports, un centre de Congrès, un Centre Commercial en cours de restructuration baptisé "REFLETS COMPANS".

En outre, un parc de 10 hectares, comprenant le superbe jardin japonais, est adossé à la ZAC, idéal à l’heure de la pause déjeuner.

 

Services & prestations

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : 2 sanitaires Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Parking extérieur : 2

  • Parking intérieur : 21

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+1 Bureau 524 m2 -
R+2 Bureau 31 m2 -
R+2 Bureau 104 m2 -
R+4 Bureau 581 m2 -
R+5 Bureau 582 m2 -

Emplacement

31200 TOULOUSE

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac: 15 minutes

  • Bus : Ligne 15: 2 minutes

  • Desserte routière : Accès Rocades: 2 minutes

  • Gare SNCF : Gare de Matabiau : 5 minutes

  • Métro : Ligne B CANAL DU MIDI

Votre conseiller :

Aymeric De saint aulaire

+33 (0)5 61 23 56 56

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Aymeric De saint aulaire

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