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Location Bureau 5 Rue Paulin Talabot

31100 Toulouse

1 950 m² (divisible dès 650 m²)

140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Aymeric De saint aulaire est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2108191

1 950 m²(divisible dès 650 m²)

140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR BASSO CAMBO, Au sein d'un campus tertiaire composé de 3 bâtiments, nous vous proposons les dernières surfaces disponibles au sein du dernier immeuble de 6000 m² à construire disponible à la location.


TOULOUSE SUD-OUEST  - ZAC DE BASSO CAMBO : BUREAUX NEUFS A LOUER

Au sein d'un campus tertiaire composé de 3 bâtiments, nous vous proposons les dernières surfaces disponibles au sein du dernier immeuble de 1950 m² à construire disponible à la location.

Disponibilité : 4ème trimestre 2023

Desserte & transports : 

  • Métro ligne A : 1 km
  • Bus : 20 m
  • Desserte routière : 1 km
  • Aéroport de Toulouse-Blagnac : 12 km

Services : 

  • Terrasses - jardins
  • Parkings Silos : 51 (650€/u/an HT)
  • Parkings extérieurs : 21 (350 €/u/an HT)

Prestations techniques :

  • Climatisation : Réversible
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
  • Type chauffage : Individuel
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale
  • Plinthes techniq.périphériques
  • Trame de façade : 1.35 mètres
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
  • Sol bureaux : Moquette
  • Sanitaire(s) : Parties communes
  • Distribution chauffage : Réversible
  • Hall d'accueil

Contactez-nous pour visiter au 05 61 23 56 56 !

 

Bon à savoir :

Le parc d’activités de Basso Cambo est le plus grand parc d’activités de TOULOUSE. Il est situé au Sud-Ouest de l’agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines.

Il s’agit d’une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d’accueillir des entreprises de haute technologie.

Cette zone, aujourd’hui presque entièrement commercialisée, est construite de bâtiments tertiaires de bon standing et de bâtiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate. Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grâce à de nombreuses lignes de bus.

Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd’hui un parc immobilier tertiaire d’environ 774 000 m².

             

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : T4 2023

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Individuel

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Type d'immeuble : Grand Plateau

Informations complémentaires

  • Parkings Silos : 51 (650€/u/an HT)

  • Parkings extérieurs : 21 (350 €/u/an HT)

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureaux 650 m2 BAT 3
1 Bureaux 650 m2 BAT 3
2 Bureaux 650 m2 BAT 3

Emplacement

5 Rue Paulin Talabot, 31100 Toulouse

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 12 km

  • Bus : 20 m

  • Métro : Ligne A 1000 m

Votre conseiller :

Aymeric De saint aulaire

+33 (0)5 61 23 56 56

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