Location Bureau Toulouse 31300

Location Bureau ARC EN CIEL

13 Rue Marie-Louise Dissard
31300 Toulouse

4 039 m² (divisible dès 447 m²)

135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2108205

4 039 m²(divisible dès 447 m²)

135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR SAINT-MARTIN / FACADE DE ROCADE ARC EN CIEL, Un emplacement exceptionnel pour cet immeuble entièrement restructuré, proposant des prestations haut de gamme à un tarif contenu. Plusieurs plateaux de bureaux refaits à neuf et bénéficiant d'un excellent ratio parkings, d'un RIE et d'une classification ERP 5.


Au sein du Parc tertiaire de Saint-Martin du Touch et à proximité immédiate de la rocade Arc en Ciel, découvrez l'immeuble ARC EN CIEL, un ensemble tertiaire d'envergure idéalement situé au coeur du secteur aéronautique de l'Ouest toulousain.

Nous vous proposons plusieurs plateaux de bureaux disponibles immédiatement entièrement rénovés.

Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en façade de rocade Arc en Ciel, d'un restaurant d'entreprise intégré et de très nombreux parkings.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagement

  • Accueil : Hôtesses

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible pompes à chaleur autonomes

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : Technique

  • Gestion technique centralisée : Système GAPEO

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Individuel

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

  • Terrasses - jardins : Oui

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Loyer RIE : 10 €/m²/an HT, RIE Capacité 750 couverts

  • Bâtiment restructuré avec PC, Fibre optique

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureaux 448 m2 0.1
0 Bureaux 644 m2 0.2
3 Bureaux 1 250 m2 R3
4 Bureaux 1 250 m2 R4
5 Bureaux 447 m2 R5

Emplacement

ARC EN CIEL, 13 Rue Marie-Louise Dissard, 31300 Toulouse

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 6 km

  • Bus : 100 m

  • Desserte routière : 1 km

  • TER : 500 m

Votre conseiller :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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