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Location Bureau ATRIUM

10 Rue Claude-Marie Perroud
31100 Toulouse

493 m² (divisible dès 246 m²)

110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Aymeric De saint aulaire est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2108345

493 m²(divisible dès 246 m²)

110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR BASSO CAMBO, Au sein du Parc d’Activités de Basso Cambo, bénéficiant d’un emplacement de qualité, à proximité des principaux axes routiers de la métropole Toulousaine, bâtiment de bon standing édifié en 2005. Environnement majoritairement tertiaire avec de nombreux immeubles de bureaux.


BUREAUX A LOUER / TOULOUSE SUD-OUEST

Au cœur de la ZAC de Basso-Cambo, au Sud-Ouest de Toulouse, découvrez L’ATRIUM, une opération multi-locataires développant environ 4000 m² de bureaux en R+4.

Plusieurs lots sont actuellement disponibles à la location, tous ont été entièrement rénovés et sont prêts à être aménagés sans délai.

PRESTATIONS :

  • bureaux lumineux et fonctionnels
  • climatisation : double flux
  • faux plafonds : dalle en fibre minérale
  • moquette au sol
  • plinthes techniques en périphérie 
  • éclairage des bureaux : luminaires encastrés
  • sanitaires en parties communes
  • nombreuses places de parking extérieures
  • accès PMR
  • ascenseurs
  • site clos
  • contrôle d’accès sur chaque hall

ACCESSIBILITE :

  • Métro ligne A « Basso Cambo » à 3 mn via bus
  • Lignes de bus 18 et 21 au pied du bâtiment
  • Rocade Arc-en-Ciel à 2 mn
  • Périphérique Ouest à 5 mn
  • Aéroport Toulouse Blagnac à 15 mn
  • Gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau à 15 min en voiture.

Le parc d’activités de Basso Cambo est le plus grand parc d’activités de TOULOUSE. Il est situé au Sud-Ouest de l’agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines.

Il s’agit d’une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d’accueillir des entreprises de haute technologie.

Cette zone, aujourd’hui presque entièrement commercialisée, est construite de bâtiments tertiaires de bon standing et de bâtiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate. Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grâce à de nombreuses lignes de bus.

Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd’hui un parc immobilier tertiaire d’environ 774 000 m²

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 495 m2 OLBUR2108345/2
1 Bureaux 247 m2 R+1
1 Bureaux 248 m2 OLBUR2108345/3
2 Bureaux 262 m2 OLBUR2108345/4
2 Bureaux 246 m2 OLBUR2108345/5
2 Bureaux 246 m2 R+2

Emplacement

ATRIUM, 10 Rue Claude-Marie Perroud, 31100 Toulouse

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 12 km

  • Bus : 200 m

  • Desserte routière : 1 km

  • Métro : Ligne A

Votre conseiller :

Aymeric De saint aulaire

+33 (0)5 61 23 56 56

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