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Location Bureau Votre Bureau

31100 Toulouse

572 m² (divisible dès 38 m²)

À partir de 115 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Louise Bourrieres est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2108404

572 m²(divisible dès 38 m²)

À partir de 115 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

HELIOPOLIS

SECTEUR ROUTE D'ESPAGNE - ZFU, Nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location, dans un immeuble en R+5 d'une superficie totale de 2.714m².


Dans un ensemble d'immeubles récents, nous vous proposons plusieurs plateaux de bureaux entièrement rénové:

 

PRESTATIONS :

 

  • bureaux lumineux et fonctionnels
  • climatisation double flux chaud / froid
  • faux plafonds : dalle en fibre minérale
  • Sols : moquette à l’étage
  • plinthes techniques en périphérie : câblage RJ 45 selon les lots
  • éclairage des bureaux par luminaires encastrés
  • sanitaires communs
  • places de parking intérieures et extérieures
  • site clos / contrôle d’accès

 

ACCESSIBILITE :

  • Lignes de bus 11 et 52 à 5 mn
  • Accès périphérique extérieur à 5 mn
  • Gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau à 15 min en voiture

 

Ces biens se situent à toute proximité du parc d’activités de Basso Cambo, plus grand parc d’activités de TOULOUSE.

 

Le parc d’activités de Basso Cambo est situé au Sud-Ouest de l’agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines.

 

Il s’agit d’une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d’accueillir des entreprises de haute technologie.

 

Cette zone, aujourd’hui presque entièrement commercialisée, est construite de bâtiments tertiaires de bon standing et de bâtiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate. Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grâce à de nombreuses lignes de bus.

 

Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd’hui un parc immobilier tertiaire d’environ 774 000 m².

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Parking : Oui

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Loyer parkings intérieurs : 720 €/ u/ an

  • Loyer parkings extérieurs : inclus

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
1 Bureaux 41 m2 113
1 Bureaux 39 m2 114 B1
3 Bureaux 94 m2 120 B2
4 Bureaux 38 m2 121 B1
4 Bureaux 47 m2 121 B3
4 Bureaux 80 m2 122
4 Bureaux 233 m2 123

Emplacement

31100 Toulouse

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : 4 km

  • Bus : 200 m

  • Gare SNCF : 500 m

Votre conseillère :

Louise Bourrieres

+33 (0)5 61 23 56 56

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Louise Bourrieres

+33 (0)5 61 23 56 56

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