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Location Bureau 5 RUE PAULIN TALABOT

31100 TOULOUSE

6 000 m²

139 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15%HT du loyer/an HT HC A la signature du bail

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Référence : 9190092

6 000 m²

139 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15%HT du loyer/an HT HC A la signature du bail

Description


SECTEUR BASSO CAMBO, Au sein d'un campus tertiaire composé de 3 bâtiments, nous vous proposons un dernier immeuble de 6000 m² à construire disponible à la location et livrable en 24 mois.


TOULOUSE BASSO CAMBO - BUREAUX A LOUER

La Zac de Basso Cambo au sud-ouest de Toulouse accueille une toute nouvelle opération tertiaire d'envergure développant à terme 13 800 m² de bureaux à la location divisibles à partir de 1 800 m².

Découvrez "NEOFIS" ! Situé à 10 minutes du métro ligne A de "Basso Cambo", cet ensemble de 8 immeubles édificé en R+3 a été pensé pour assurer confort et sécurité des utilisateurs. En outre, les bâtiments sont labellisés "BBC".

  

Prestations :

 

  • Climatisation : Air rafraîchi VMC double flux

  • Sécurité : Contrôle d’accès, site clôturé

  • Faux plafond : dalles en fibre minérale

  • Eclairage bureaux : luminaires encastrés, basse luminance

  • Sols : moquette

  • Plinthes techniques en périphérie

  • Bât. RT 2012-code du travail

  • Parkings intérieur en silo de 325 places

  • Parking extérieur de 229 places

 

 

Accessibilité :

 

  • Métro : ligne A Basso Cambo

  • Bus

  • Gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau via métro à 20 min

  • Desserte routière : accès périphérique proche

  • Aéroport : Toulouse Blagnac à 10 min via la rocade Arc-en-Ciel et le Fil d'Ariane.

 

Le parc d’activités de Basso Cambo est le plus grand parc d’activités de TOULOUSE. 

Il est situé au Sud-Ouest de l’agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines. 

Il s’agit d’une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d’accueillir des entreprises de haute technologie. 

Cette zone, aujourd’hui presque entièrement commercialisée, est construite de bâtiments tertiaires de bon standing et de bâtiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate. Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grâce à de nombreuses lignes de bus. 

Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd’hui un parc immobilier tertiaire d’environ 774 000 m².

 Contactez-nous au 05 61 23 56 56 pour en savoir plus.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Label actuel : Oui

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Double flux

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Individuel

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Parking extérieur : 74

  • Parking intérieur : 168

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Bât. RT 2012-code du travail, Parkings intérieurs en silo

  • Labellisation BBC, VMC double flux

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

5 RUE PAULIN TALABOT, 31100 TOULOUSE

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac

Votre conseiller :

Olivier Calvet

+33(0)5 61 23 56 56

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