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Location Bureau 54-57 Boulevard de l'Embouchure

31200 Toulouse

678 m² (divisible dès 102 m²)

140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Aymeric De saint aulaire est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2112007

678 m²(divisible dès 102 m²)

140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

CENTRAL PARC D 54 - 57 BOULEVARD DE L'EMBOUCHURE - 31200 TOULOUSE

SECTEUR COMPANS CAFFARELLI, Nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location, dans un immeuble situé au bord du Canal du Midi.


TOULOUSE CENTRE VILLE – COMPANS CAFFARELLI : BUREAUX A LOUER

Au cœur de Toulouse, au sein d'un ensemble tertiaire situé au bord du Canal du Midi et à proximité immédiate du métro et de la rocade, un plateau de bureaux est disponible à la location.

Disponibilité : immédiate

Frais de rédaction d'acte à prévoir

PRESTATIONS :

  • Bureaux situés en R+2
  • Climatisation : Réversible
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
  • Type chauffage : Individuel
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Câblage informatique
  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale
  • Plinthes techniq.périphériques
  • Ascenseur(s)
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Sol bureaux : Moquette
  • Sanitaire(s) : Parties communes
  • Distribution chauffage : Réversible
  • Production climatisation : Autonome

SERVICES : 

  • Parking Voiture : 13 Places
  • Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR) : Ascenseur
  • Terrasses - jardin

ACCESSIBILITE :

  • Métro : Ligne B 300 m
  • Bus : 100 m
  • Gare SNCF : Gare de Toulouse - Matabiau 3 km
  • Aéroport : Toulouse Blagnac 10 km
  • Vélos partagés : 100 m.

La ZAC de Compans-Caffarelli est le quartier d’affaires historique du centre-ville de Toulouse. Siège de nombreuses directions régionales et d'écoles supérieures (Université, Toulouse Business School, ...), elle accueille des bureaux, des hôtels, des logements, des restaurants, un Palais des sports, un centre de Congrès, le Centre Commercial "Reflets Compans".

En outre, un parc de 10 hectares, comprenant le superbe jardin japonais, est adossé à la ZAC, idéal à l’heure de la pause déjeuner.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Selon les lots

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Individuel

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Frais de rédaction d'acte à prévoir

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureaux 102 m2 OLBUR2112007/2
2 Bureaux 576 m2 OLBUR2112007/2

Emplacement

54-57 Boulevard de l'Embouchure, 31200 Toulouse

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 10 km

  • Bus : 100 m

  • Gare SNCF : Gare de Matabiau 3000 m

  • Métro : Ligne B 300 m

  • Vélos partagés : 100 m

Votre conseiller :

Aymeric De saint aulaire

+33 (0)5 61 23 56 56

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Aymeric De saint aulaire

+33 (0)5 61 23 56 56

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