Location Bureau7 344 m² 23 Avenue Edouard Belin
31400 Toulouse
7 344 m²
150 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Votre conseiller Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2202432
7 344 m²
150 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
SECTEUR TOULOUSE AEROSPACE, Nous vous proposons deux bâtiments à construire disponibles à la location ou à la vente, en façade de rocade.
***NOUVEAU*** / TOULOUSE AEROSPACE / BUREAUX A LOUER & A VENDRE
Très belle opportunité à venir sur la Zac de Toulouse Aerospace située au sud-est de la ville rose.
Cet ensemble tertiaire à construire nommé "PREMIUM" est composé de deux immeubles de bureaux disponibles à la location et/ou à la vente, 18 mois après accord.
Il bénéficie d'une belle visibilité puisque situé en façade de la rocade sud-est de Toulouse. Il dispose de terrasses et des espaces verts seront aménagés pour le bien-être des utilisateurs.
Organisation de l'opération :
- Bâtiments en R+5
- Climatisation : Réversible
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
- Sécurité : Contrôle d'accès
- Câblage informatique
- Faux plafond : Dalles en fibre minérale
- Plinthes techniques périphériques
- Ascenseur(s)
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Sol bureaux : Moquette
- Sanitaire(s) : Parties communes
- Distribution chauffage : Réversible
- Production climatisation : Autonome
A savoir : 27 places de parking extérieur sont incluses dans le loyer Bureaux affiché
160 places de parking intérieur au loyer de 900 €/ u/ an HT HC sont également à votre disposition.
Desserte & transports :
- Métro : 2300 m
- Bus : 200 m
- Desserte routière : 2 km
- Aéroport Toulouse-Blagnac : 17 km
ZOOM SUR … LA ZAC DE TOULOUSE AEROSPACE
A la fois campus universitaire, plateforme de recherche, pôle d'affaires, quartier résidentiel et destination culturelle, Toulouse Aerospace regroupera sur 56 hectares environ 190 000 m² d’activités tertiaires. Les anciennes pistes de décollage du site historique de Montaudran laissent ainsi place à un véritable quartier intelligent où tout a été pensé pour construire l'un des futurs grands pôles d'attractivité de la métropole toulousaine. Grâce à sa proximité aux transports en communs (bus, futur métro) et à sa desserte immédiate rocade, ce secteur ultra connecté offre une excellente accessibilité.
Découvrez avec nous les immeubles neufs de Toulouse Aerospace qui offrent des espaces de travail optimisés et conjuguent flexibilité, performance énergétique et bien-être des utilisateurs.
1) Des bureaux neufs, de qualité, labellisés & économes
2) Un quartier connecté :
- accès direct périphérique
- 3ème ligne de métro (2028)
- métro ligne B (Ramonville)
- bus, pistes cyclables
3) Un environnement qualitatif proposant des espaces verts, des commerces et services de proximité : restaurants, cinéma, supermarché
4) Des entreprises et compétences de pointe dédiées à la recherche & l’innovation et à la filière Aéronautique, Espaces & Systèmes Embarqués
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 18 mois après accord
Aménagement
Sanitaires : Parties communes
Equipement
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Oui
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette
Prestation de services
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieur
Terrasses - jardins : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
160 places de parking int : loyer 900 €/ u/ an HT HC
27 places de parking ext incluses
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
23 Avenue Edouard Belin, 31400 ToulouseDétails sur l’accessibilité :
Aéroport : 17 km
Bus : 200 m
Desserte routière : 2 km
Métro : 2300 m

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