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Location Bureau 2 292 m² - 31300 Toulouse

DISPONIBLE À LA VENTE

Description


SECTEUR TOULOUSE PURPAN - ECOQUARTIER DE LA CARTOUCHERIE, Au coeur du nouveau quartier de la Cartoucherie, proche des commerces et des transports, nous vous proposons un programme de bureaux à construire, disponible à la location ou à la vente.

 

DECOUVREZ « SENSATIONS URBAINES », un nouveau programme tertiaire développant 2 350 m² de bureaux divisibles, à 10 min du centre ville de Toulouse et de l’aéroport de Toulouse-Blagnac.

 

L’immeuble bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de l’éco-quartier de la Cartoucherie, face aux futures Halles et au Zenith, à l’ouest de Toulouse, à 3 min de larocade sortie n°29 "Purpan" et à proximité de commerces.

 

Il développe 2 350 m² de bureaux divisibles à partir de 632 m² à la location ou à la vente, la construction est lancée et l'immeuble sera livré Fin 2018.

 

PRESTATIONS :

 

  • plateaux en open-space (sans cloison), lumineux & fonctionnels
  • climatisation double flux
  • brises soleil en façade
  • faux plancher, faux plafond
  • plinthes techniques en périphérie
  • ascenseurs
  • 21 parkings extérieurs en silo et 29 parkings en sous-sol
  • Locaux classés ERP 5ème catégorie - type W
  • site sécurisé par contrôle d'accès

 

L'éco-quartier de la Cartoucherie, situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité immédiate du secteur de Purpan, développe sur une superficie de 33 hectares : 335 000 m² SHON de logements, 90 000 m² de bureaux et locaux d'activité, 6 000 m² de commerces, 14 900 m² d'équipements publics (groupe scolaire, équipement culturel, ...), 2 hectares d'espaces naturels et de parcs et 2,6 km de pistes cyclables.

 

Le site est desservi par 2 stations du tramway T1 "Casselardit" et "Cartoucherie" et par les lignes de bus n°45 et 64. L'accès routier se fait via la rocade Ouest de Toulouse sortie n°29 "Purpan". L'aéroport international de Toulouse-Blagnac, la gare de Toulouse-Matabiau et le centre-ville de Toulouse sont à seulement 10 min en voiture.

Localisation

Adresse : RUE THOMAS DUPUY, 31300 Toulouse
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Parking extérieur : 21
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Sanitaires : Privatif(s)
  • Climatisation : Double flux
  • Ascenseur : Oui
  • Sécurité : Interphone
  • Autre élément : Brises soleil en façade
  • Autre élément : Classification ERP5 W
  • Autre élément bureau : Parkings "extérieurs" en silo
  • Autre élément bureau : en amodiation avec droit
  • Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 10 mn
  • Transport : Bus : Ligne 45 : 2 mn
  • Desserte routiere : Accès rocades : 3 mn
  • Gare : Toulouse Matabiau : 10 mn
  • Transport: Tram : Lignes T1 et T2 : 2 mn
  • Parking intérieur : 29

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
-R+1806 m²BureauxNCNC
-R+2/3863 m²BureauxNCNC
-RDC623 m²BureauxNCNC