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du lundi au vendredi
de 9h à 18h
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Location Bureau 940 m²31400 Toulouse

Description


SECTEUR MONTAUDRAN / CANAL DU MIDI, Nous vous proposons plusieurs lots rénovés à usage de bureaux, disponibles à la location.

UN BATIMENT INDEPENDANT AUX PORTES DU CENTRE VILLE !

Au cœur du quartier de Lespinet, à proximité immédiate de la future ZAC de TOULOUSE MONTAUDRAN AEROSPACE, découvrez cet immeuble entièrement indépendant de 1 415 m² de bureauxen R+1 disponible à la location, accompagné de 232 m² de locaux annexes en sous-sol et de 24 parkings extérieurs. 

L’immeuble se trouve à proximité de la rocade des lignes de bus connectées au Métro.

Atouts principaux de l’offre :  

  • Bâtiment complètement indépendant
  • Excellente accessibilité voiture & transports
  • Parking public en face et parkings privatifs sur site
  • Locaux très fonctionnels déjà cloisonnés
  • Accès livraisons
  • Câblage informatique / Baie de brassage
  • Système de Climatisation / Chauffage réversible
  • Faux plafonds en dalles de fibre minérale
  • Moquette et carrelage au sol
  • Eclairage des bureaux : luminaires encastrés
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux sociaux / Cafétéria

 Idéal pour un siège social ou une direction régionale désireuse de s’implanter aux portes du centre-ville et au pied de la rocade avec une adresse toulousaine.

Contactez-nous au 05 61 23 56 56 pour organiser rapidement une visite sur place.

 

 

 

Localisation

Adresse : 109 AVENUE DE LESPINET, 31400 Toulouse
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Transports à proximité

    • B
    Rangueil (780m ≈ 12 min)
    • B
    Saouzelong (960m ≈ 14 min)
    • B
    Faculté de Pharmacie (1.19km ≈ 18 min)
    • B
    • D
    Saint Agne SNCF (1.86km ≈ 28 min)
    • B
    Université Paul Sabatier (1.91km ≈ 29 min)

Fiche technique

  • Aménagement des bureaux : Cloisons existantes selon lots
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Sanitaires : Parties communes
  • Climatisation : Double flux
  • Sécurité : Contrôle d'accès Code immeuble
  • Autre élément : Parking public à proximité
  • Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 15 mn
  • Transport : Bus : Lignes 27 : 1 mn
  • Desserte routiere : Accès rocades : 5 mn
  • Gare : Toulouse Matabiau : 10 mn
  • Parking extérieur : 18

Tableau de surface

NiveauNatureSurfaceLot
R+1Bureaux153 m²10
R+1Bureaux175 m²6
R+1Bureaux155 m²7
RDCBureaux169 m²1
RDCBureaux141 m²2
RDCBureaux145 m²5