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Location Bureau 1 620 m²31400 Toulouse

Description


SECTEUR BUSCA / HYPER-CENTRE, Emplacement exceptionnel pour cet immeuble de bureaux indépendant situé dans un quartier calme du centre ville, à proximité des transports et facile d'accès en voiture. Une demande de classification en ERP 4ème catégorie est en cours d'instruction.

 

UN EMPLACEMENT D’EXCEPTION EN HYPER CENTRE DE TOULOUSE POUR UN BIEN RARE !

 

Au cœur du quartier prisé du Busca, découvrez cet immeuble entièrement indépendant de 1 619 m² de bureauxen R+4 disponible à la location, accompagné de 284 m² d’archives en sous-sol et de 21 parkings extérieurs.

 

L’immeuble se trouve à 7 min à pied du Métro ligne B « Saint-Michel » et de la gare SNCF « Saint-Agne ».

 

La proximité de la Grande rue Saint-Michel et de l’avenue Crampel offre une diversité de commerces et de services à proximité immédiate du bâtiment.

 

Atouts principaux de l’offre :

 

  • Bâtiment complètement indépendant

  • Excellente accessibilité transports & voiture

  • Accès rocades facile et direct à moins de 10 min

  • Locaux très fonctionnels déjà cloisonnés

  • Accès PMR / Accès livraisons

  • Câblage informatique / Baie de brassage

  • Système de Climatisation récent (2015)

  • Chaufferie gaz

  • Parkings privatifs extérieurs

  • Faux plafonds en dalles de fibre minérale

  • Moquette au sol

  • Eclairage des bureaux : luminaires encastrés

  • Sanitaires privatifs

  • Locaux sociaux / Cafétéria

 

Idéal pour un siège social ou une direction régionale désireuse de s’implanter en centre-ville.

 

Contactez-nous au 05 61 23 56 56 pour organiser rapidement une visite sur place.

 

Localisation

Adresse : 6 PLACE HENRI RUSSEL, 31400 Toulouse
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Immeuble indépendant : Oui
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : Selon choix preneur
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Sanitaires : Privatif(s)
  • Climatisation : Double flux
  • Ascenseur : 1
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Hall d'accueil : Oui
  • Transport: Aéroport : Blagnac : 20 mn
  • Transport : Bus : Ligne 2 au pied
  • Transport : Métro : Ligne B St-Michel : 7 mn
  • Desserte routiere : Accès rocades : 5 mn
  • Gare : Matabiau : 15 mn
  • Parking extérieur : 21

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
-R+1324 m²BureauxNCNC
-R+2323 m²BureauxNCNC
-R+3325 m²BureauxNCNC
-R+4324 m²BureauxNCNC
-RDC270 m²BureauxNCNC
-RDC/R+154 m²BureauxNCNC
-SS284 m²ArchivesNCNC