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Location Bureau 1 904 m² - 31400 Toulouse

Description


SECTEUR BUSCA / HYPER-CENTRE,Emplacement exceptionnel pour cet immeuble de bureaux indépendant situé dans un quartier calme du centre ville, à proximité des transports et facile d'accès en voiture.

 

UN EMPLACEMENT D’EXCEPTION EN HYPER CENTRE DE TOULOUSE POUR UN BIEN RARE !

 

Au cœur du quartier prisé du Busca, découvrez cet immeuble entièrement indépendant de 1 619 m² de bureauxen R+4 disponible à la location, accompagné de 284 m² d’archives en sous-sol et de 21 parkings extérieurs.

 

L’immeuble se trouve à 7 min à pied du Métro ligne B « Saint-Michel » et de la gare SNCF « Saint-Agne ».

 

La proximité de la Grande rue Saint-Michel et de l’avenue Crampel offre une diversité de commerces et de services à proximité immédiate du bâtiment.

 

Atouts principaux de l’offre :

 

  • Bâtiment complètement indépendant

  • Excellente accessibilité transports & voiture

  • Accès rocades facile et direct à moins de 10 min

  • Locaux très fonctionnels déjà cloisonnés

  • Accès PMR / Accès livraisons

  • Câblage informatique / Baie de brassage

  • Système de Climatisation récent (2015)

  • Chaufferie gaz

  • Parkings privatifs extérieurs

  • Faux plafonds en dalles de fibre minérale

  • Moquette au sol

  • Eclairage des bureaux : luminaires encastrés

  • Sanitaires privatifs

  • Locaux sociaux / Cafétéria

 

Idéal pour un siège social ou une direction régionale désireuse de s’implanter en centre-ville.

 

Contactez-nous au 05 61 23 56 56 pour organiser rapidement une visite sur place.

 

Localisation

Adresse : 6 PLACE HENRI RUSSEL, 31400 Toulouse
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Immeuble indépendant : Oui
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Sanitaires : Privatif(s)
  • Climatisation : Double flux
  • Ascenseur : 1
  • Autre élément : Accès livraisons
  • Autre élément bureau : Groupes Clim récents
  • Autre élément bureau : Garde corps en toiture
  • Transport: Aéroport : Blagnac : 20 mn
  • Transport : Bus : Ligne 2 au pied
  • Transport : Métro : Ligne B St-Michel : 5 mn
  • Desserte routiere : Accès rocades : 5 mn
  • Gare : Matabiau : 15 mn
  • Parking extérieur : 21

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
-R+1324 m²BureauxNCNC
-R+2323 m²BureauxNCNC
-R+3325 m²BureauxNCNC
-R+4324 m²BureauxNCNC
-RDC270 m²BureauxNCNC
-RDC/R+154 m²BureauxNCNC
-SS284 m²ArchivesNCNC