Vente Bureau Chavanod 74650

Vente Bureau Votre Bureau

74650 Chavanod

2 745 m² (divisible dès 121 m²)

7 360 234 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

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Vente bureau Chavanod 2745m²
Vente bureau 2745m² Chavanod

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Votre consultant Olivier Cloitre est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2109948

2 745 m²(divisible dès 121 m²)

7 360 234 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Description

CHAVANOD - PARC ALTAIS - Immeuble ATLAS


Au sud d'Annecy, proche bretelle autoroute, l'immeuble ATLAS bénéficiera d'une architecture moderne et d'une vue exceptionnelle. Proposé à la vente en bloc dans le cadre d'un bail à construction de 80 ans, l'immeuble à faible émission, labellisé PASSIVHAUS sera situé en partie centrale du Parc ALTAIS à Chavanod et proposera environ 3 159 m² de bureaux avec terrasses divisible à partir de 120 m². Au rdc vous trouverez sur 432 m², une offre de restauration avec formule mixte sur place et à emporter. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Le parc Altais est une zone d’activité intercommunale d’une superficie de 60 hectares et accueillant 130 entreprises et 1600 salariés. . Il est desservi par l’autoroute A41, les lignes de bus 55 et 3.

   Prix de vente bureaux : 2.681 €/HT/HC/m²
   Prix de vente terrasses : 1.087 €/HT/HC/m²
   Prix de vente Parking extérieur : 9.420 €/HT/HC/m²
   Prix de vente Parking en sous-sol : 15.942 €/HT/HC/m²

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/02/2026

  • Restauration : Au rez de chaussé de l'immeuble

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Double Flux

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

Prestations de service

  • Restauration : Au rez de chaussé de l'immeuble

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Sur certains lots

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC Lot 02 0 Bureaux 200 m2 01/02/2026
RDC Lot 03 0 Bureaux 127 m2 01/02/2026
RDC Lot 01 0 Bureaux 207 m2 01/02/2026
R+1 Lot 11 1 Bureaux 196 m2 01/02/2026
R+1 Lot 12 1 Bureaux 123 m2 01/02/2026
R+1 Lot 13 1 Bureaux 249 m2 01/02/2026
R+1 Lot 14 1 Bureaux 283 m2 01/02/2026
R+1 Lot 15 1 Bureaux 122 m2 01/02/2026
R+1 Lot 16 1 Bureaux 121 m2 01/02/2026
R+2 Lot 21 2 Bureaux 234 m2 01/02/2026
R+2 Lot 22 2 Bureaux 124 m2 01/02/2026
R+2 Lot 23 2 Bureaux 218 m2 01/02/2026
R+2 Lot 24 2 Bureaux 246 m2 01/02/2026
R+2 Lot 25 2 Bureaux 122 m2 01/02/2026
R+2 Lot 26 2 Bureaux 175 m2 01/02/2026

Emplacement

74650 Chavanod

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Bretelle autoroute A41 proche

  • Bus : Oui

  • Crèche : Sur l'immeuble voisin

  • Desserte routière : Oui

Votre consultant :

Olivier Cloitre

+33 (0)4 50 64 12 12

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Olivier Cloitre

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