107 Av. de la République
92320 Châtillon
8 260 m² (divisible dès 280 m²)
325 €
HT/HC/m²/an
Informations :
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Prix sur demande
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Votre consultant Benoit Feuillade est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2100112
8 260 m²(divisible dès 280 m²)
325 €
HT/HC/m²/an
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Idéalement situé au cœur de Châtillon, à toute proximité du Métro "Châtillon-Montrouge", IRO est un immeuble qui intègre le meilleur des performances économiques et environnementales. Il bénéficie de nombreux espaces paysagers : jardins, roof top, terrasses et une grande variété de services. Grands plateaux lumineux et efficaces répondant aux nouvelles exigences des utilisateurs. Certifications et labels : : Biodiversity, BREEAM, HQE et Wiredscore.
https://www.iro-chatillon.com/
Nous vous proposons à la location des bureaux situés107/115 avenue de la République à Chatillon (92). Cet immeuble de bureaux de 25 000 m² relevant du Code du Travail permet d'accueillir 2 135 personnes. Immeuble visant le niveau RT 2012 -10%, la certification NF Bâtiments Tertiaires démarche HQE et certification BREEAM niveau Very Good. Architecte : Atelier 2/3/4 - Jean Mas. Ensemble immobilier en R+5 sur rez-de-chaussée, rez-de-jardin et 2 niveaux de sous-sol avec des plateaux moyens d'environ 4 800 m² locatifs. L'ensemble est articulé autour de 4 patios plantés d'espaces verts ainsi qu'un jardin de pleine terre côté rue Etienne Deforges. Entrée & sortie parkings côté rue Pierre Sémard : 382 places de stationnement voitures, 167 emplacements de stationnement pour vélos et 106 emplacements pour 2 roues motorisées.
Accessibilité :
Ligne 13 : Station Châtillon-Montrouge à 600 mètres
Future station (2022) Ligne 15 « Le Grand Paris »
Bus au pied de l'immeuble : lignes 391-323-68-194
Tram T8 : station Vauban à 300 mètres et station Châtillon-Montrouge à 600 mètres
Disponibilité : Immédiate
Parking : 135 Places
Restauration : Oui
Accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Complexe Salle de réunion : Mutualisées
Climatisation : Oui
Douche : Oui
Faux plancher : Oui
Fenêtres : Ouvrantes
Gestion technique centralisée : Oui
Monte-charge : Oui
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Cafétéria : Oui
Fitness : En option
Parking : 135 Places
Restauration : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès PC Sécurité
Terrasses - jardins : Roof-top
Certification : HQE
Charpente : BETON
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Parking motos : 85
Espace lounge
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| C - RDC | 0 | Bureaux | 944 m2 | Immédiate |
| A - R+1 | 1 | Bureaux | 2 125 m2 | Immédiate |
| B - R+1 | 1 | Bureaux | 1 234 m2 | Immédiate |
| C -R+1 | 1 | Bureaux | 702 m2 | Immédiate |
| C - R+2 | 2 | Bureaux | 1 140 m2 | Immédiate |
| B - R+2 | 2 | Bureaux | 1 219 m2 | Immédiate |
| C - R+3 | 3 | Bureaux | 280 m2 | Immédiate |
| C - R+5 | 5 | Bureaux | 615 m2 | Immédiate |
Métro : Métro L15 Grand Paris (2024) 600 m
Tramway : T6 Vauban 450 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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