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Location Bureau IRO

107 Avenue de la République
92320 Châtillon

14 517 m² (divisible dès 615 m²)

325 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OLBUR2100112

14 517 m²(divisible dès 615 m²)

325 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description


Idéalement situé au coeur de Châtillon, à toute proximité du Métro "Châtillon-Montrouge", IRO est un immeuble qui intègre le meilleur des performances économiques et environnementales. Il bénéficie de nombreux espaces paysagers : jardins, rooftops, terrasses... et une grande variété de services. Grands plateaux lumineux et efficaces répondant aux nouvelles exigences des utilisateurs.


Nous vous proposons à la location des bureaux situés107/115 avenue de la République à Chatillon (92). Cet immeuble de bureaux de 25 000 m² relevant du Code du Travail permet d'accueillir 2 135 personnes. Immeuble visant le niveau RT 2012 -10%, la certification NF Bâtiments Tertiaires démarche HQE et certification BREEAM niveau Very Good. Architecte : Atelier 2/3/4 - Jean Mas. Ensemble immobilier en R+5 sur rez-de-chaussée, rez-de-jardin et 2 niveaux de sous-sol avec des plateaux moyens d'environ 4 800 m² locatifs. L'ensemble est articulé autour de 4 patios plantés d'espaces verts ainsi qu'un jardin de pleine terre côté rue Etienne Deforges. Entrée & sortie parkings côté rue Pierre Sémard : 382 places de stationnement voitures, 167 emplacements de stationnement pour vélos et 106 emplacements pour 2 roues motorisées.

Accessibilité :

Ligne 13 : Station Châtillon-Montrouge à 600 mètres

Future station (2022) Ligne 15 « Le Grand Paris »

Bus au pied de l'immeuble : lignes 391-323-68-194

Tram T8 : station Vauban à 300 mètres et station Châtillon-Montrouge à 600 mètres

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : 135 Places

  • Restauration : Oui

  • Label actuel : HQE HQE - RT 2012 -10%

Aménagement

  • Accueil : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : Mutualisées

Equipement

  • Climatisation : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Fenêtres : Ouvrantes

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Monte-charge : Oui

Dimensions

  • DOUCE : Oui

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Cafétéria : Oui

  • Parking : 135 Places

  • Restauration : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès PC Sécurité

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Roof-top

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : HQE HQE - RT 2012 -10%

Structure du bâtiment

  • Charpente : BETON

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Parking motos : 85

  • Espace lounge

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureau 2 199 m2 OLBUR2100112/1
1 Bureau 4 062 m2 OLBUR2100112/1
2 Bureau 4 557 m2 OLBUR2100112/1
3 Bureau 1 140 m2 OLBUR2100112/1
4 Bureau 1 944 m2 OLBUR2100112/1
5 Bureau 615 m2 OLBUR2100112/1

Emplacement

IRO, 107 Avenue de la République, 92320 Châtillon

Détails sur l’accessibilité :

  • Fitness : En option

  • Métro : Métro L15 Grand Paris (2024)

  • Tramway : T6 500 m

Votre conseiller :

Benoit Feuillade

+33 (0)1 55 65 26 39

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