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Location Bureau Votre Bureau

92230 GENNEVILLIERS

15 770 m² (divisible dès 649 m²)

205 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. TVA au taux légal

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Référence : OLBUR2100103

15 770 m²(divisible dès 649 m²)

205 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. TVA au taux légal

Description

34-40 Rue Henri Barbusse - 92230 GENNEVILLIERS

Au sein de l'éco quartier Chandon-République à Gennevilliers, ensemble immobilier de 48 000 m² HQE offrant 20 000 m² indépendants et divisibles. L'immeuble est situé à 300 m du métro ligne 13 et et de la Gare routière Asnières- Gennevilliers. Site internet : http://www.clever-work.com


Au sein de l'opération COEUR DE SEINE, au coeur du pôle économique des Hauts de Seine, nous vous proposons à la location des bureaux bénficiant de services (restaurant, fitness, crèche et mesures conservatoires pour un auditorium).

CLEVER est implanté dans un parc de 12 hectares, mêlant bureaux, habitats et commerces.

L'immeuble est remarquablement desservi avec le RER C (station les Grésillons), le métro (ligne 13 - Station Gabriel Péri) à 300 m de l'immeuble, le tramway T1(station Les Courtilles), permettant de relier St Denis et St Lazare, et la gare routière à 300 mètres.

En voiture, par l'A86, les quais de Seine et le périphérique directement par le pont de Clichy.

- Certification HQE Exploitation (Haute Qualité Environnementale) et BREEAM in Use

- Espaces de bureaux permettant toutes les configurations d'aménagement

- Eclairage en 1er jour et vues agréables sur jardin

- 2,70 m de hauteur libre, faux plancher technique, climatisation par poutre froide et filtration d'air

- Restaurant entreprises avec terrasse extérieure aménagée en bordure de parc

- Cafétéria

- Espace fitness

- Crèche "Les Petits Chaperons Rouges"

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : 326 Places + 53 places pour les 2 roues

  • Restauration : 1250 Places 2600 couverts/jour

  • Label actuel : HQE

Equipement

  • Ascenseurs : 4 batteries de 3 ascenseurs

  • Climatisation : Air rafraîchi par convecteurs

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : 8,00 cm

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Groupe électrogène : Oui

  • Monte-charge : 2

  • Type de chauffage : Collectif

Dimensions

  • Hauteur libre : 2,70 mètre(s)

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Cafétéria : Oui

  • Parking : 326 Places + 53 places pour les 2 roues

  • Restauration : 1250 Places 2600 couverts/jour

  • Sécurité : Contrôle d'accès + interphone vidéophone

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

  • Linéaire de façade : Oui

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble copropriété : Oui

Informations complémentaires

  • Building Manager sur place

  • PC sécurité 24/24 7/7

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureau 2 281 m2 OLBUR2100103/1
1 Bureau 3 387 m2 OLBUR2100103/1
-1 ARC 223 m2 OLBUR2100103/1
2 Bureau 3 647 m2 OLBUR2100103/1
3 Bureau 3 641 m2 OLBUR2100103/1
5 Bureau 1 316 m2 OLBUR2100103/1
6 Bureau 1 275 m2 OLBUR2100103/1

Emplacement

92230 GENNEVILLIERS

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Paris Charles de Gaulle

  • Bus : Ligne 178

  • Crèche : Oui

  • Desserte routière : A86 et A15

  • Fitness : + sauna

  • Gare SNCF : Saint Lazare

  • Métro : M13 line 13bis à 300 mètres

  • RER : C Gresillons à 950 m

  • Tramval : A terme après prolongement L13

  • Tramway : T1 T1

Votre conseiller :

Aurelien Cheron

+33 (0)1 47 59 24 11

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