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Location Bureau 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULL

92997 COURBEVOIE LA DEFENSE

1 666 m² (divisible dès 500 m²)

À partir de 540 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal

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Référence : 20012667

1 666 m²(divisible dès 500 m²)

À partir de 540 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal

Description


L'opération COEUR DEFENSE, réalisée par l'architecte Jean-Paul VIGUIER, reste l'immeuble " référence " de la Défense de par sa situation géographique au centre du parvis, son gabarit, sa visibilité et ses vues sur l'ouest parisien. Certification HQE et BREEAM IN USE " Très bon ".


Cœur Défense est directement accessible par l’esplanade.

Des halls d’accueil, parfaitement identifiés dans chacun des immeubles et tours, disposent de bornes d’accueil avec hôtesses.

2.800 places de stationnement privatives, sur 5 niveaux de sous-sols sous les immeubles; directement accessibles par les ascenseurs des immeubles, tours ou Atrium.

Les véhicules VIP et les Taxis bénéficient d’accès intérieurs spécifiques, signalés et contrôlés. Des ascenseurs mènent directement les passagers dans l’Atrium.

Parking visiteurs au 1er sous-sol (440 places réservés).

Aires de livraison aménagées sous les immeubles, reliées directement aux monte-charges.

 

L’opération CŒUR DEFENSE réalisée par l’architecte Jean-Paul VIGUIER est l’immeuble « référence » de La Défense:

  • Sa situation géographique au centre du parvis
  • Son gabarit (plus de 173.000m² de Bureaux – 2.810 parkings), qui en fait la plus importante opération en Europe
  • Sa visibilité et ses « vues » sur Paris et l’Ouest francilien
  • Ses prestations techniques les plus performantes (climatisation, faux-plancher, GTC, sprinklage…)
  • Sa sécurité renforcée en matière de fourniture d’énergie, de protection contre les incendies et de contrôle d’accès (PC sécurité, vidéosurveillance…)
  • Ses Services aux utilisateurs (7 restaurants, hôtesses d’accueil, aire de livraison, auditorium, conciergerie, fitness, accès VIP et Taxi…)
  • La capacité d’accueil de ses plateaux et leur souplesse d’agencement
  • La qualité de signature de ses occupants

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : 451 Places Dépose VIP - Parking visiteurs

  • Restauration : 4 restaurants à thème

  • Label actuel : HQE Exploitation

Aménagement

  • Auditorium : 280 place(s)

  • Hall d'accueil : Oui

Equipement

  • Ascenseurs : 8

  • Climatisation : Réversible

  • Faux plancher : 14,00 cm

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Groupe électrogène : 11 dont 4 dédiés utilisateurs

  • Monte-charge : 2 monte charge 2 500 kg

Prestation de services

  • Cafétéria : Starbuck - Café indoor+outdoor

  • Conciergerie : To do Today

  • Parking : 451 Places Dépose VIP - Parking visiteurs

  • Parking intérieur : 776

  • Restauration : 4 restaurants à thème

  • Sécurité : Gardiennage

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : HQE Exploitation

Informations complémentaires

  • Centre de conférence 3 302 m², Double raccordement EDF

  • Sandwicherie Premium Matsuri

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot

Emplacement

110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULL, 92997 COURBEVOIE LA DEFENSE

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : 20min par A86

  • Bus : Gare routière La Défense

  • Desserte routière : A86 A14 Quais de seine

  • Fitness : 1 184 m²

  • Gare SNCF : "Saint Lazare" "La Défense"

  • Métro : M1 "La Défense"

  • RER : A "La Grande Arche"

  • Tramval : T2 - "La Défense"

  • Tramway : T2 - "La Défense"

Votre conseiller :

Julien Riviere

+33 (0)1 47 59 20 65

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