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Location Bureau ELITIS

66 - 78 AVENUE FRANCOIS ARAGO
92000 Nanterre

8 271 m²

380 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2103235

8 271 m²

380 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

Description


Totalement restructuré et faisant l’objet d’extensions, l’immeuble ELITIS, signé par le cabinet d’architecture Bureau 3, sera agrémenté de vastes terrasses accessibles à différents niveaux pour que la qualité de vie au travail soit particulièrement soignée.


L'immeuble de bureaux ELITIS est situé à proximité de Nanterre Préfecture, secteur tertiaire de l’ouest parisien situé dans le prolongement naturel de La Défense. Le tracé du futur métro automatique autour de Paris prévoit 2 arrêts à Nanterre : Place de la Boule et Nanterre La Folie, dans le futur quartier des Groues. Le prolongement du RER E : la ligne existante sera prolongée de 55 km jusqu'à Mantes-la-Jolie, en passant par Nanterre. Le prolongement du tramway T1 : prolongement en cours de la ligne d'Asnières à Colombes ; le projet prévoit de prolonger la ligne de tramway vers Nanterre et Rueil-Malmaison.

Principaux équipements techniques :

  • Faux plafonds dans les zones de circulations et de bureaux.
  • Faux plancher technique sur l’ensemble des plateaux de bureaux.
  • Désenfumage naturel des plateaux de façade en façade.
  • Climatisation / Chauffage : centrale d’air double flux pour les plateaux - VMC pour les sanitaires.
  • Stores vénitiens intérieurs à commande manuelle.
  • Installation électrique conforme à la norme C15-100.
  • TGBT : une pour les services généraux et une pour les parkings
  • Ascenseurs : 4 (deux par cages d’escaliers) – 640 kg / 8 personnes –1 ascenseur du 1er sous-sol au RDC hall d’entrée.
  • 1 monte charge : capacité de 800 kg desservant les 1er sous-sol et RDC.
  • Sécurité : éclairage de sécurité, alarme incendie, alarme technique, contrôle d’accès (interphonie et vidéophonie), PC sécurité.
  • L’immeuble sera équipé d’un système de Gestion Technique du Bâtiment.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 30 Juin2023

  • Label cible : Breeam Very Good

Aménagement

  • Accueil : Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Hall d'accueil : Oui

Equipement

  • Ascenseurs : 4 2 par cage d'escalier

  • Climatisation : Oui

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Monte-charge : 1 du RDC au R-1

Prestation de services

  • Sécurité : PC Sécurité

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : Breeam Very Good

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

ELITIS, 66 - 78 AVENUE FRANCOIS ARAGO, 92000 Nanterre

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : RER A Nanterre La Folie à 2 minutes

  • Bus : 163.160.259.276

  • Environnement de proximité : Quartier des Groues

  • Gare SNCF : La Défense (L/U) à 2 minutes en RER

  • Métro : M1 Grande Arche à 2 minutes en RER

  • RER : A Nanterre Préfecture à 5 minutes 500 m

  • Tramway : T2 La Défense à 2 minutes en RER

Votre conseiller :

Nicolas Barbey

+33 (0)1 47 59 20 29

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