Location Bureau8 271 m² ELITIS
66 - 78 AVENUE FRANCOIS ARAGO
92000 Nanterre
8 271 m²
380 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OLBUR2103235
8 271 m²
380 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
Totalement restructuré et faisant l’objet d’extensions, l’immeuble ELITIS, signé par le cabinet d’architecture Bureau 3, sera agrémenté de vastes terrasses accessibles à différents niveaux pour que la qualité de vie au travail soit particulièrement soignée.
L'immeuble de bureaux ELITIS est situé à proximité de Nanterre Préfecture, secteur tertiaire de l’ouest parisien situé dans le prolongement naturel de La Défense. Le tracé du futur métro automatique autour de Paris prévoit 2 arrêts à Nanterre : Place de la Boule et Nanterre La Folie, dans le futur quartier des Groues. Le prolongement du RER E : la ligne existante sera prolongée de 55 km jusqu'à Mantes-la-Jolie, en passant par Nanterre. Le prolongement du tramway T1 : prolongement en cours de la ligne d'Asnières à Colombes ; le projet prévoit de prolonger la ligne de tramway vers Nanterre et Rueil-Malmaison.
Principaux équipements techniques :
- Faux plafonds dans les zones de circulations et de bureaux.
- Faux plancher technique sur l’ensemble des plateaux de bureaux.
- Désenfumage naturel des plateaux de façade en façade.
- Climatisation / Chauffage : centrale d’air double flux pour les plateaux - VMC pour les sanitaires.
- Stores vénitiens intérieurs à commande manuelle.
- Installation électrique conforme à la norme C15-100.
- TGBT : une pour les services généraux et une pour les parkings
- Ascenseurs : 4 (deux par cages d’escaliers) – 640 kg / 8 personnes –1 ascenseur du 1er sous-sol au RDC hall d’entrée.
- 1 monte charge : capacité de 800 kg desservant les 1er sous-sol et RDC.
- Sécurité : éclairage de sécurité, alarme incendie, alarme technique, contrôle d’accès (interphonie et vidéophonie), PC sécurité.
- L’immeuble sera équipé d’un système de Gestion Technique du Bâtiment.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 30 Juin2023
Label cible : Breeam Very Good
Aménagement
Accueil : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Hall d'accueil : Oui
Equipement
Ascenseurs : 4 2 par cage d'escalier
Climatisation : Oui
Faux plafond : Oui
Faux plancher : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Monte-charge : 1 du RDC au R-1
Prestation de services
Sécurité : PC Sécurité
Extérieur
Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
Label cible : Breeam Very Good
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
ELITIS, 66 - 78 AVENUE FRANCOIS ARAGO, 92000 NanterreDétails sur l’accessibilité :
Autre desserte : RER A Nanterre La Folie à 2 minutes
Bus : 163.160.259.276
Environnement de proximité : Quartier des Groues
Gare SNCF : La Défense (L/U) à 2 minutes en RER
Métro : M1 Grande Arche à 2 minutes en RER
RER : A Nanterre Préfecture à 5 minutes 500 m
Tramway : T2 La Défense à 2 minutes en RER

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