Location Bureau12 953 m² ART & FACT 2.0
9 Rue Henri Sainte-Claire Deville
92500 Rueil-Malmaison
12 953 m² (divisible dès 1 800 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
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Référence : OLBUR2100472
12 953 m²(divisible dès 1 800 m²)
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Description
Cet immeuble répond parfaitement aux enjeux des nouveaux modes de travail ainsi qu'aux défis environnementaux : confort, bien-être et flexibilité. ART&FACT offre des bureaux conviviaux, favorisant le bien-être au travail et stimulant la créativité. BREEAM Excellent Bât. Durable HQE Except
A Rueil Malmaison, ART&FACT 2.0 est situé rue Henri Sainte Claire Deville et bénéficie d'un emplacement visible depuis l’A86. Sonc accès est facilité grâce à la ligne du RER A (à 7 minutes de La Défense). les caractéristques de l'opération permettent une grande souplesse d'organisation des espaces de bureaux.
Prestations :
- Climatisation double flux par ventilo-convecteurs 4 tubes
- Faux plancher
- Faux plafond
- Luminaires encastrés
- Aménagement des bureaux : cloisonnés / ouverts
- Patio paysager de 380 m²
- Terrasse aux 5ème et 6ème étages
- Terrasse accessible au RDC
- Espaces de restauration : 735 m² et 240 places assises / environ 650 couverts/jour
- 1 cafétéria: 169 m²
- Gestion Technique Centralisée
- Contrôle d'accès par badges et vidéosurveillance
- 4 ascenseurs
- Monte charge
- RDC et 1er étage classés ERP 5
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : 39 Places
Restauration : 240 Places 650 couverts/jour
Aménagements
Effectif théorique : 1470 personne(s)
Equipements
Climatisation : Réversible
Faux plafond : Oui
Faux plancher : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Monte-charge : Oui
Prestations de service
Cafétéria : 169 m²
Parking : 39 Places
Restauration : 240 Places 650 couverts/jour
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Terrasses - jardins : Accessibles
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 RDC + 1er étage
Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
Patio paysager de 380 m²
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLBUR2100472/1 | RDC | Terrasse | 165 m2 | Immédiate |
| OLBUR2100472/1 | 1 | Bureaux | 1 915 m2 | Immédiate |
| OLBUR2100472/1 | 1 | Terrasse | 117 m2 | Immédiate |
| OLBUR2100472/1 | 2 | Bureaux | 2 369 m2 | Immédiate |
| OLBUR2100472/1 | 3 | Bureaux | 2 383 m2 | Immédiate |
| OLBUR2100472/1 | 4 | Bureaux | 2 384 m2 | Immédiate |
| OLBUR2100472/1 | 5 | Terrasse | 193 m2 | Immédiate |
| OLBUR2100472/1 | 5 | Bureaux | 2 017 m2 | Immédiate |
| OLBUR2100472/1 | 6 | Terrasse | 71 m2 | Immédiate |
| OLBUR2100472/1 | 6 | Bureaux | 1 885 m2 | Immédiate |
Emplacement
ART & FACT 2.0, 9 Rue Henri Sainte-Claire Deville, 92500 Rueil-MalmaisonDessertes & Transports en commun :
Bus : 367
Desserte routière : A86-A14
RER : A Rueil Malmaison
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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