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Location et Vente Bureau 639 RUE DU MAS DE VERCHANT

34170 CASTELNAU LE LEZ

1 504 m² (divisible dès 218 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer annuel HC à la signature du bail
    3% HT du prix de vente HT à la signature de l'acte

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Référence : 17170207

1 504 m²(divisible dès 218 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer annuel HC à la signature du bail
    3% HT du prix de vente HT à la signature de l'acte

Description

A VENDRE - A LOUER EUREKA EXTENSION - ISLAND FACTORY

A vendre ou à louer, plusieurs lots de bureaux dans l'immeuble neuf Island Factory. Situé dans la ZAC Eurêka Extension, quartier innovant, solidaire et sociable. Les bureaux sont livrés équipés hors cloisonnement.


THE ISLAND FACTORY - Montpellier Est, Eureka Extension - 34170

Nous vous proposons à la vente ou à la location ces bureaux en cours de constuction situés dans le parc Eurêka Extension. Ce dernier se trouve dans le prolongement des parcs Eurêka et du Millénaire, à la frontière de Castelnau le Lez.

L'extension Eurêka répondra aux attentes tertiaires en proposant des aménagements de qualité et en favorisant la mixité, l'intergénérationalité et l'écologie.

The Island Factory est intégré au sein de l'ilôt "The Island", un programme neuf mêlant logement, commerces et bureaux. L'ensemble immobilier, est relié à une plateforme numérique via une application mobile proposant de nombreux services sur zone. Enfin, le centre de l'ilôt propose un jardin accessible aux utilisateurs.

L'immeuble de bureaux, édifié sur 6 étages propose les prestations suivantes : livraison en open-space, fibre optique, salle de réunion commune en R+1, climatisation sur le réseau urbain, 1 ascenseur et 7 sanitaires.

 

L’extension du Parc Eurêka se développe sur plus de 20 hectares alliant bureaux, terrains d’activité, commerces et logements.

Certaines installations, mises en place, ont pour but d’améliorer la qualité de vie professionnelle et personnelle des usagers, telles que : un portail numérique pour suivre sa consommation énergétique et une conciergerie 2.0.

Cette extension du parc Eurêka intègre de l’agriculture urbaine (par le biais de vergers et maraîchages) et des bassins hydrauliques végétalisés.

 

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements !

 

ACCESSIBILITES :

  • Bus n°9 et 37
  • A9 à 12 min
  • Aéroport à 15 min
  • Gare St Roch à 15 min
  • Tramway ligne 2 arrêt La Galine à 20 min

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : Public à proximité à proximité

  • Label actuel : Oui

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) Commune en RDC

  • Sanitaires : 7 sanitaires en parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Sur réseau urbain

Prestation de services

  • Conciergerie : Oui

  • Parking : Public à proximité à proximité

  • Parking extérieur : 14

  • Parking intérieur : 25

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Jardin en coeur d'îlot

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : ERP5 envisagé

  • Label actuel : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Toiture en panneau solaire, Toiture en panneau solaire

  • Application "MyEureka", Application "MyEureka", Fibre optique

  • Nombreux services, Nombreux services

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+1 Bureau 255 m2 1.1
R+3 Bureau 218 m2 3.1
R+3 Bureau 352 m2 3.3
R+4 Bureau 343 m2 4.1
R+4 Bureau 336 m2 4.2

Emplacement

639 RUE DU MAS DE VERCHANT, 34170 CASTELNAU LE LEZ

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : A 15 minutes

  • Bus : N°9 et 37

  • Crèche : Oui

  • Desserte routière : A9 à 12 minutes

  • Gare SNCF : St Roch à 15 minutes

  • Tramway : L2 arrêt La Galine à 20 minutes

Votre conseillère :

Marie-Laure Rolando

+33 (0)4 67 92 43 60

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

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Marie-Laure Rolando

+33 (0)4 67 92 43 60

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