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Location Bureau Votre Bureau

34000 Montpellier

1 339 m²

158 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Marie Laure Rolando est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2119266

1 339 m²

158 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MONTPELLIER EST - A LOUER LE TERRA VERDE - PARC EUREKA

Au sein de l'immeuble Terra Verde dans le parc Eurêka, 2 lots de bureaux sont à louer : - 55 m² en RDC - 1 289 m² environ, situés au R+2 Certification BREEAM niveau Very Good - certification ERP 5ème catégorie et accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Borne de recharge électrique en sous sol. Fibre optique. Palmeraie intérieure. 3 Terrasses viennent compléter le lot. Immeuble équipé d’une Gestion Technique Centralisée, d'une Centrale de Traitement de l'Air et 2 PAC et de bornes de recharge de véhicules électriques.


LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER EST - PARC EUREKA

A l'Est de Montpellier dans le Parc Eurêka, découvrez ces bureaux à la location en R+2 de l'immeuble Terra Verdecertifié BREEAM Very Good et ERP 5ème Catégorie. 

Aménagés en open space, ces bureaux climatisés sont équipés des prestations suivantes : faux plafond de dalles fibre minérale, ascenseur, luminaires encastrés, moquette au sol, fibre optique, sanitaires et douches.

Les utilisateurs pourront bénéficier d'un patio intérieur, de 3 terrasses intérieures et d'une place de parking extérieur et intérieur. Une crèche est également à proximité.

Situé à l’Est de Montpellier et sur la commune de Castelnau-Le-Lez, le Parc Eurêka bénéficie d’une image innovante et internationale. Il jouit de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures.

Eurêka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. Les immeubles sont en très grand nombre signés par des architectes de renom.

L’innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d’incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global).

La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite. 

 

Disponibilité : immédiate.

 

ACCESSIBILITES :

  • Bus n°9 et 37
  • Gare Sud de France à 10 min
  • A9 à 7 min
  • Aéroport de Montpellier à 13 min

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 31/07/2022

  • Restauration : RIE

  • Label actuel : Breeam

Aménagement

  • Accueil : Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts et cloisonnés

  • Sanitaires : Oui

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible Individuel

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Source chauffage : Collectif

Prestation de services

  • Cafétéria : Oui

  • Restauration : RIE

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 Possible

  • Label actuel : Breeam

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Fibre optique THD

  • Salle de réunion, Sol Souple

  • 3 Terrasses en R+2, Sanitaire Privatif à l'étage - Douches

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

34000 Montpellier

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Gare Saint Roch à 11 minutes

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 13 minutes

  • Bus : N°9 et n°37

  • Crèche : A proximité

  • Desserte routière : A9 à 7 minutes

  • Gare SNCF : Sud de France à 10 minutes

Votre conseillère :

Marie Laure Rolando

+33 (0)4 67 92 43 60

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

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Marie Laure Rolando

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