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Location Bureau 1300 AVENUE ALBERT EINSTEIN

34000 MONTPELLIER

1 421 m² (divisible dès 120 m²)

110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2115380

1 421 m²(divisible dès 120 m²)

110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MONTPELLIER EST PARC DU MILLENAIRE - STRATEGIE CONCEPT 1

A louer : plusieurs lots de bureaux situés en plein coeur du Millénaire, dans un environnement agréable. Façade de l'immeuble refaite en 2019. Chauffage et climatisation inclus dans les charges.


LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER EST - MILLENAIRE

A l'Est de Montpellier dans le quartier du Millénaire, découvrez ces bureaux à la location dans l'immeuble Stratégie Concept 1. Ce bâtiment fait partie d'un ensemble immobilier qui offre un environnement de travail agréable. La façade, l'étanchéite et la passerelle ont été rénovés en 2019.

Ces bureaux offrent les prestations techniques suivantes : climatisation, chauffage collectif, faux plancher, faux plafond de dalles en fibre minérale, un ascenseur, luminaires encastrés, 4 sanitaires en parties communes, hall d'accueil vitré.

26 places de parking intérieur et 17 places de parking extérieur sont à disposition.

De nombreux services sont à proximité : cafétéria et créche sur le site du Parc Club, espaces de coworking, reprographie sur site, commerce, restauration, site clos.

Le Parc du Millénaire forme le plus grand pôle tertiaire de Montpellier. Il regroupe 1.125 entreprises et 7.000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares.

Le parc du Millénaire est un parc très dynamique, avec toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, PME/TPE).

D'autres zones d'activités sont situées à proximité (Parcs Eurêka, Mermoz et Hippocrate) ce qui renforce l'activité économique et facilite les partenariats professionnels.

Il bénéficie d'une desserte en transport idéale, à quelques minutes de l'autoroute A9 et A709, du tramway ligne 1 et de nombreux bus.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.

ACCESSIBILITES :

  • Bus n°9 'Evariste Galois'
  • Gare Saint-Roch à 15 min
  • Tramway Ligne 1 - Arrêt 'Millénaire' à 15 min à pied
  • A9 à 4 min
  • Aéroport de Montpellier à 6 min

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : Parking extérieur

Aménagement

  • Accueil : Hall d'accueil vitré

  • Espaces Co-working : A proximité

  • Hall d'accueil : Vitré

  • Sanitaires : 4 Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réseau Urbain - Pompe à chaleur

  • Distribution chauffage : Collectif

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : Technique

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Source chauffage : Collectif

  • Type de chauffage : Collectif

Prestation de services

  • Cafétéria : Sur site Parc Club

  • Parking : Parking extérieur

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové Façade refaite en 2019

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Reprographie sur site

  • Commerce et restauration à proximité

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+1 Bureau 477 m2 Lot 1 - R+1
R+2 Bureau 122 m2 Lot 2 - R+2
R+2 Bureau 122 m2 Lot 3 - R+2
R+2 Bureau 256 m2 Lot 4 - R+2
R+3 Bureau 121 m2 6A - R+3
R+3 Bureau 120 m2 6B - R+3
R+3 Bureau 203 m2 5-2 - R+3

Emplacement

1300 AVENUE ALBERT EINSTEIN, 34000 MONTPELLIER

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Montpellier Med à 6 minutes

  • Bus : N°9 "Evariste Galois"

  • Crèche : Sur site Parc Club

  • Desserte routière : A9 à 4 minutes

  • Environnement de proximité : Ccial Odysseum à proximité

  • Gare SNCF : Gare Saint Roch à 15 minutes

  • Tramway : Ligne 1 - Arrêt "Millénaire" à 15 minutes

Votre conseillère :

Marie Laure Rolando

+33 (0)4 67 92 43 60

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