Location Bureau1 436 m² Votre Bureau
34000 Montpellier
1 436 m²
185 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre conseiller Caroline De boisgelin-abecassis est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2200771
1 436 m²
185 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Halle Nova : Coworking de 1 436 m² environ à la location, sur un ensemble de 4 immeubles de bureaux de 19 173 m², sur un socle commun de commerces. La Halle Nova c'est une halle gourmande, service de conciergerie, crèche, brasserie, espace bien-être, salle de sport, école et bureaux dans un seul et même bâtiment.
LOCATION BUREAUX -MONTPELLIER SUD - CAMBACÉRÈS
Au Sud de Montpellier, sur le futur parc d'activité Cambacérès, découvrez cet ensemble de 4 immeubles de bureaux neufs sur un socle commun de commerces de 5 011 m².
Véritable révolution urbaine, le projet Halle Nova comprends 19 173 m² de bureaux aménagés en open space, entièrement climatisés, équipés d'ascenceurs et répartis en 4 ilots.
Sur le bâtiment C, 1 436 m² de coworking seront disponibles à la location.
Les collaborateurs et les usagers pourront profiter d'un large panel de services tels qu'un service de conciergerie, un espace bien-être et une crèche de 40 places.
L'ensemble Hall Nova regroupera de nombreuses infrastructures à la pointe de l'innovation : espace de fitness de 1 500 m², food court et superette, école et nombreux commerces.
Plusieurs serres végétales et terrasses seront mises à disposition des collaborateurs pour leur offrir un cadre de travail agréable. Ils disposeront également de 500 places de parking en sous-sol.
Le projet Halle Nova vise les labels BREEAM Very Good et bas carbone E2C1.
Le quartier Cambacérès sera un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur du numérique grâce notamment à la présence d'une Halle de l'Innovation de 12 000 m².
La création d'un grand parc arboré contribuera à en faire un environnement de travail calme, paisible et verdoyant, dans le respect de l'écologie.
Desservi par les transports en commun et à proximité immédiate de la Gare TGV Sud de France et de l'autoroute A9.
ACCESSIBILITÉ :
- Tramway ligne 1 Arrêt "Odysseum" à 600 m
- Gare Montpellier Sud de France à 3 minutes
- Aéroport Montpellier Méditerrannée à 8 minutes
- Autoroute A9 à 3 minutes
- Futures lignes de bus et allongement de la ligne de tramway en cours.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : T3 2025
Parking : 380 Places
Label actuel : Breeam Very Good et bas carbone E2C1
Aménagement
Accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Espace bien-être : En RDC
Espaces Co-working : En R+2 batiment A et B
Equipement
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Prestation de services
Conciergerie : Oui
Fitness : 1500 m² en RDC
Parking : 380 Places
Extérieur
Terrasses - jardins : Terrasse + serres
Normes, Certifications et Labels
Label actuel : Breeam Very Good et bas carbone E2C1
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Foodcourt, supérette
Click&collect, livraison
Serre végétales - slow life
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
34000 MontpellierDétails sur l’accessibilité :
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 8 minutes
Crèche : 40 Places
Desserte routière : A9 à 3 minutes
Environnement de proximité : Toutes commodités
Gare SNCF : Gare de Montpellier Sud de France à 3 minutes
Tramway : L1 arrêt Odysseum à 600 m

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