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Location Bureau Votre Bureau

34000 MONTPELLIER

204 m² (divisible dès 204 m²)

À partir de 202 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2115339

204 m²(divisible dès 204 m²)

À partir de 202 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MONTPELLIER EST - A LOUER @7 CENTER - CA CENTER

A louer, plateau de bureaux en R+3 du CA Center à l'@7 Center - Odysseum. Le site propose des services et prestations qualitatifs. Emplacement idéal à proximité immédiate du tramway et de l'autoroute A9. Parking public CIRCE en face. Possibilité de parking en sus à GAUMONT. Loyer parkings inclus.


LOCATION BUREAUX - Montpellier Est - @7 Center, Odysseum

Situés à l'Est de Montpellier, à proximité immédiate du Centre Commercial Odyseum, dans l'ensemble immobilier '@7 Center', nous vous proposons des bureaux divisibles à la location R+3 du bâtiment CA Center.

Entièrement aménagés en open space et cloisonnés, les bureaux sont équipés et répartis en pièce à thème : la salle créative, le défouloir, le Mistral local, etc.

Ces locaux proposent de très belles prestations : ascenseurs, sanitaires privatifs, espace détente/cafétéria, climatisation, ventilo convecteur en plafonnier, contrôle d'accès.

Les matériaux utilisés sont de très bonne qualité : des faux plafond de dalles en fibre minérale et acoustiques, des plinthes techniques en périphérie, des luminaires encastrés et suspendus (dans le style 'atelier industriel' pour certains bureaux), des verrières, des tableaux velledas, des pavés LED, des sols en dalles thermoplastiques et moquette.

 

Ces locaux disposent de 23 places de parking sur le site ainsi que 7 places de parking supplémentaires sur le parking CIRCE et incluses dans les charges. Il est également possible d'avoir des places supplémentaires aux parkings CIRCE et GAUMONT.

L'@7 Center propose un service de restauration, de crèche, de pressing et de fitness. Cet ensemble immobilier bénéficie d'une dalle paysagère.

 

La ZAC (Zone d'Aménagement Concerté) Odysseum a été construite à la fin des années 90.

Ce parc d'activités est très dynamique avec plus de 150 entreprises présentes et une véritable connexion avec le Centre Commercial Odysseum. La zone bénéficie d'une visibilité optimale et d'un positionnement stratégique grâce à sa proximité immédiate de l'A9 via l'avenue Pierre Mendès France et du tramway ligne 1. La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

 

ACCESSIBILITES :

  • Bus n°9 et La Ronde
  • Tramway L1 arrêt Odysseum à 5 minutes
  • Desserte routière A9 à 5 minutes
  • Aéroport à 7 minutes
  • Gare SNCF St Roch à 15 minutes

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : Oui

Aménagement

  • Accueil : Espace d'attente

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Espaces Co-working : A proximité

  • Hall d'accueil : Collectif

  • Salle informatique : Local serveur

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • BCNTR : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus et encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. et acoustiques

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Réseau urbain

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques et moquette

Prestation de services

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Dalle paysagère

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf Très bon état

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
3 Bureau 204 m2 Lot 6

Emplacement

34000 MONTPELLIER

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 6 minutes

  • Crèche : Sur site de l'@7 Center

  • Desserte routière : Accès direct A9

  • Fitness : Sur site de l'@7 Center

  • Gare SNCF : Gare de Montpellier à 15 minutes

  • Tramway : L1 Odysseum au pied

Votre conseillère :

Marie Laure Rolando

+33 (0)4 67 92 43 60

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