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Location Bureau Votre Bureau

34000 Montpellier

2 282 m² (divisible dès 125 m²)

À partir de 190 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Caroline De boisgelin-abecassis est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2119329

2 282 m²(divisible dès 125 m²)

À partir de 190 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

À LOUER - MONTPELLIER CENTRE LE BARISTE - SAINT ROCH

À louer 2 282 m² de bureaux sur 4 étages dans l'immeuble neuf Le Bariste, quartier Saint Roch en centre-ville de Montpellier. Très bien desservi par les transports en communs et doté d'un parking. Rooftop aménagé, coworking, espaces de travail flexibles et salles de réunions. Catégorie ERP 5 et Label BREEAM Very Good. Livraison T3 2024.


LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER - ST ROCH 

Découvrez cet immeuble de bureaux de 2 282 m² neuf au coeur du quartier Saint Roch, en centre ville de Montpellier.

Le Bariste disposera du statut d'ERP catégorie 5 et du label BREEAM Very Good. Il offrira des espaces de travail flexibles aménagés avec soin pour garantir le confort des collaborateurs. Pour ce faire, ils disposeront de salles de réunion, d'espaces communs soignés, de terrasses et de jardins paysagés arborés

Un espace de coworking administré par Bureaux&Co sera disponible au R+1 de l'immeuble. 

Le rooftop aménagé sera accessible à tous les usagers de l'immeuble dans la journée et privatisé par Bureaux&Co en soirée. 

La totalité des bureaux seront dotés d'une connexion internet haut débit via la fibre

Pour favoriser la mobilité durable des collaborateurs, un local vélo ainsi qu'un atelier de réparation de vélos seront installés. 

Livraison prévue en Mars 2024

Situé en plein coeur du centre ville montpellierain, cet immeuble profitera d'une localisation idéale. Le quartier Saint Roch mèlent centres d'affaires, commerces et logements. Majoritairement piéton, il jouit d'un atout charme non négligeable : son architecture typique où se mèlent immeubles anciens et complexes modernes. 

 

ACCESSIBILITÉ :

  • Autoroute A9 à 7 minutes 
  • Tramway lignes 2 et 4 arrêt "Rondelet" 
  • Bus lignes 6, 7, 33 et 38 arrêt "Rondelet" 
  • Gare Montpellier Saint Roch à 6 minutes à pieds 
  • Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes
  • Aéroport Montpellier Méditérranée à 15 minutes

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Mars 2024

  • Label actuel : Breeam Very Good

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Espaces de travail flexibles

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Espaces Co-working : Bureaux&Co en R+1

Equipement

  • Sol bureaux : Moquette dans les bureaux et carrelage en partie communes et sanitaires

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

  • Label actuel : Breeam Very Good

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Espaces communs, Internet haut débit via fibre

  • Local à vélos

  • Atelier de réparation de vélos

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+3 Bureaux 685 m2 R3
R+4 Bureaux 685 m2 R4
R+5 Bureaux 685 m2 R5
R+6 Bureaux 227 m2 R6

Emplacement

34000 Montpellier

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 15 minutes

  • Bus : Lignes 6, 7, 33 et 38 - Arrêt "Rondelet"

  • Desserte routière : A709 à 7 minutes

  • Gare SNCF : Gare de Montpellier Saint Roch à 6 minutes à pied

  • Tramway : Ligne 2 et 4 Arrêt "Rondelet"

Votre conseillère :

Caroline De boisgelin-abecassis

+33 (0)4 67 92 43 60

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Votre conseillère :

Caroline De boisgelin-abecassis

+33 (0)4 67 92 43 60

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