Location Bureau2 282 m² Votre Bureau
34000 Montpellier
2 282 m² (divisible dès 125 m²)
À partir de 190 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre conseiller Caroline De boisgelin-abecassis est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2119329
2 282 m²(divisible dès 125 m²)
À partir de 190 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
À louer 2 282 m² de bureaux sur 4 étages dans l'immeuble neuf Le Bariste, quartier Saint Roch en centre-ville de Montpellier. Très bien desservi par les transports en communs et doté d'un parking. Rooftop aménagé, coworking, espaces de travail flexibles et salles de réunions. Catégorie ERP 5 et Label BREEAM Very Good. Livraison T3 2024.
LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER - ST ROCH
Découvrez cet immeuble de bureaux de 2 282 m² neuf au coeur du quartier Saint Roch, en centre ville de Montpellier.
Le Bariste disposera du statut d'ERP catégorie 5 et du label BREEAM Very Good. Il offrira des espaces de travail flexibles aménagés avec soin pour garantir le confort des collaborateurs. Pour ce faire, ils disposeront de salles de réunion, d'espaces communs soignés, de terrasses et de jardins paysagés arborés.
Un espace de coworking administré par Bureaux&Co sera disponible au R+1 de l'immeuble.
Le rooftop aménagé sera accessible à tous les usagers de l'immeuble dans la journée et privatisé par Bureaux&Co en soirée.
La totalité des bureaux seront dotés d'une connexion internet haut débit via la fibre.
Pour favoriser la mobilité durable des collaborateurs, un local vélo ainsi qu'un atelier de réparation de vélos seront installés.
Livraison prévue en Mars 2024.
Situé en plein coeur du centre ville montpellierain, cet immeuble profitera d'une localisation idéale. Le quartier Saint Roch mèlent centres d'affaires, commerces et logements. Majoritairement piéton, il jouit d'un atout charme non négligeable : son architecture typique où se mèlent immeubles anciens et complexes modernes.
ACCESSIBILITÉ :
- Autoroute A9 à 7 minutes
- Tramway lignes 2 et 4 arrêt "Rondelet"
- Bus lignes 6, 7, 33 et 38 arrêt "Rondelet"
- Gare Montpellier Saint Roch à 6 minutes à pieds
- Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes
- Aéroport Montpellier Méditérranée à 15 minutes
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Mars 2024
Label actuel : Breeam Very Good
Aménagement
Aménagement des bureaux : Espaces de travail flexibles
Complexe Salle de réunion : Oui
Espaces Co-working : Bureaux&Co en R+1
Equipement
Sol bureaux : Moquette dans les bureaux et carrelage en partie communes et sanitaires
Extérieur
Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5
Label actuel : Breeam Very Good
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Espaces communs, Internet haut débit via fibre
Local à vélos
Atelier de réparation de vélos
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Niveau | Nature | Surface | Lot |
---|---|---|---|
R+3 | Bureaux | 685 m2 | R3 |
R+4 | Bureaux | 685 m2 | R4 |
R+5 | Bureaux | 685 m2 | R5 |
R+6 | Bureaux | 227 m2 | R6 |
Emplacement
34000 MontpellierDétails sur l’accessibilité :
Autre desserte : Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 15 minutes
Bus : Lignes 6, 7, 33 et 38 - Arrêt "Rondelet"
Desserte routière : A709 à 7 minutes
Gare SNCF : Gare de Montpellier Saint Roch à 6 minutes à pied
Tramway : Ligne 2 et 4 Arrêt "Rondelet"

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