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Location Bureau Votre Bureau

34000 Montpellier

355 m² (divisible dès 116 m²)

À partir de 145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Marie Laure Rolando est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2203346

355 m²(divisible dès 116 m²)

À partir de 145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MONTPELLIER EST MILLENAIRE - STRATEGIE CONCEPT 1

A louer : 2 lots de bureau de 239 m² et 116 m² environ en R+2 et R+3, dans un bâtiment indépendant, au sein d'un ensemble immobilier de 4 autres bâtiments. Rénovation du bâtiment entre 2017 et 2019, étanchéité, façade et passerelle. Nombreux services à proximité.


A LOUER  BUREAUX - MONTPELLIER EST - MILLENAIRE

A l'Est de Montpellier dans le quartier du Millénaire, découvrez ces bureaux de 335 m² à la location dans l'immeuble Stratégie Concept 1. Ce bâtiment fait partie d'un ensemble immobilier qui offre un environnement de travail agréable. La façade, l'étanchéite et la passerelle ont été rénovés entre 2017 et 2019.

Ces bureaux offrent les prestations techniques suivantes : climatisation, chauffage collectif, faux plancher, faux plafond de dalles en fibre minérale, un ascenseur, luminaires encastrés, 4 sanitaires en parties communes, hall d'accueil vitré.

6 places de parking intérieur et 5 places de parking extérieur sont à disposition.

De nombreux services sont à proximité : cafétéria et créche sur le site du Parc Club, espaces de coworking, reprographie sur site, commerce, restauration, site clos.

Le Parc du Millénaire forme le plus grand pôle tertiaire de Montpellier. Il regroupe 1.125 entreprises et 7.000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares.

Le parc du Millénaire est un parc très dynamique, avec toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, PME/TPE).

D'autres zones d'activités sont situées à proximité (Parcs Eurêka, Mermoz et Hippocrate) ce qui renforce l'activité économique et facilite les partenariats professionnels.

Il bénéficie d'une desserte en transport idéale, à quelques minutes de l'autoroute A9 et A709, du tramway ligne 1 et de nombreux bus.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.

ACCESSIBILITES :

  • Bus n°9 'Evariste Galois'
  • Gare Saint-Roch à 15 min
  • Tramway Ligne 1 - Arrêt 'Millénaire' à 15 min à pied
  • A9 à 4 min
  • Aéroport de Montpellier à 6 min

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiat

  • Parking : Parking extérieur

Aménagement

  • Accueil : Hall d'accueil vitré

  • Espaces Co-working : A proximité

  • Hall d'accueil : Vitré

  • Sanitaires : 4 Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réseau Urbain - Pompe à chaleu

  • Distribution chauffage : Collectif

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : Technique

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Souple

  • Source chauffage : Collectif

  • Type de chauffage : Collectif

Prestation de services

  • Cafétéria : Sur site Parc Club

  • Parking : Parking extérieur

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové Façade refaite en 2019

  • Etat des locaux : Rénové

Informations complémentaires

  • Climatisation réversible, Reprographie sur site

  • Commerce et restauration à pro, Salle informatique

  • Aménagement des bureaux cloisonnées/ouverts, Hauteur sous plafond : 3.5 m

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+2 Bureaux 239 m2 LOT 5 - R+2
R+3 Bureaux 116 m2 LOT 7 - R+3

Emplacement

34000 Montpellier

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Montpellier Med à 6 minutes

  • Bus : N°9 "Evariste Galois"

  • Crèche : Sur site Parc Club

  • Desserte routière : A9 à 4 minutes

  • Environnement de proximité : Ccial Odysseum à proximité

  • Gare SNCF : Gare Saint Roch à 15 minutes

  • Tramway : Ligne 1 - Arrêt "Millénaire" à 12 minutes

Votre conseillère :

Marie Laure Rolando

+33 (0)4 67 92 43 60

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