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Location Bureau 359 m²34000 Montpellier

  • Visite guidée

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DISPONIBLE À LA VENTE

Description

MONTPELLIER EST PARC DE L'AEROPORT - LE LANCASTER
A vendre ou a louer, plateau de bureaux en R+1 de l'immeuble le Lancaster. Bureaux entièrement équipés. 1 lot vacant de 191 m² et un lot loué de 168 m² (vente investisseur). Accès routiers et transports en commun à proximité immédiate.

Achat/Location bureaux divisibles Montpellier Est – Parc de l’Aéroport/ LE LANCASTER

Situés à l’Est de Montpellier dans le Parc de l’Aéroport nous vous proposons à la location ou à l’achat, des bureaux divisibles en R+1 de l’immeuble Le Lancaster.

Les surfaces sont réparties comme suit :

  • Achat : 359 m² dont 168 m² déjà occupé et le reste vacant
  • Location : 191 m²

Aménagés en espaces cloisonnés et en open-space, les locaux entièrement rénovés sont équipés d’une salle de réunion, de la climatisation double flux, de faux plafond dalles en fibre minérale, de plinthes techniques en périphérie, de sols en carrelage et d’un éclairage en luminaires encastrés pavés LED.

Le Lancaster bénéficie également d’un ascenseur.

11 places de parking extérieur sont comprises avec les deux lots.

L’immeuble est situé dans un environnement attractif au Sud-Est de la Métropole, à proximité des axes autoroutiers, de la Gare TGV, de l’aéroport et de grandes zones commerciales de Lattes et Pérols.

Situé entre les plages de Carnon et de Palavas-les-Flots et le centre-ville de Montpellier, le parc de l’aéroport bénéficie d’une belle visibilité et se situe à proximité de commerces, bureaux et services. Il dispose également d'une desserte de la fibre optique et du label ZA THD (Zone d’Activité Très Haut Débit).

 

ACCESSIBILITES :

  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 minutes
  • Desserte routière A709 sortie 29 à 5 minutes
  • Gare TGV Sud de France à 6 minutes
  • Tramway L3 « Eco Pôle » à 10 minutes à pied
  • Gare SNCF Saint Roch à 15 minutes

Localisation

Adresse : 455 RUE ALFRED SAUVY, 34000 Montpellier
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Transports à proximité

    • 3
    ÉcoPôle (450m ≈ 7 min)
    • 3
    Parc Expo (1.22km ≈ 18 min)
    • 3
    Pont Trinquat (1.35km ≈ 20 min)
    • 3
    Boirargues (1.35km ≈ 20 min)
    • 3
    Hauts de la Lironde (2.43km ≈ 37 min)

Fiche technique

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Bureaux cloisonnés : Oui. Vitrage toute hauteur + stores
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : Carrelage
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés Pavés LED
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Climatisation : Oui
  • Ascenseur : 1
  • Transport: Aéroport : à 3 min
  • Desserte routiere : A709 sortie 29 à 5 min
  • Gare : Sud de France à 5 min
  • Transport: Tram : L3 "ÊcoPôle" à 10 min à pied
  • Parking extérieur : 11

Tableau de surface

NiveauNatureSurfaceLot
R+1Bureaux191 m²-
R+1Bureaux168 m²-