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Location Bureau 8 563 m² NEXUS34000 Montpellier

Description

MONTPELLIER SUD - A LOUER CAMBACERES - NEXUS
Immeubles à construire de 4.126 m² et de 4.437 m² environ en R+6, au sein d'un ensemble immobilier de 5 bâtiments. Chaque bâtiment sera autonome grâce à une division en volume. Terrasses privatives. Immeuble Code du Travail. Certification HQE.

Montpellier Sud - Cambacérès

IMMEUBLES DE BUREAUX NEUFS A CONSTRUIRE : NEXUS

NEXUS est un projet original au cœur du nouveau quartier de Montpellier, Cambacérès : un ensemble immobilier multi-produits autour d’un espace paysagé en cœur d’îlot, accueillant et ouvert sur ce quartier innovant.

Le projet aura la particularité d’accueillir diverses activités :

  • Un campus d’enseignement supérieur YNOV, leader dans la formation aux métiers du numérique et des espaces de co-working.
  • Un complexe hôtel-restaurant et ses multiples services (café, salle de sport, salles de réunion ouvertes à la location)
  • 2 immeubles de bureaux distincts.

 

Un immeuble d’environ 4 123 m² et un second d'environ 4 390 m² en R+6. Chaque bâtiment sera autonome grâce à une division en volume.

Immeubles Code du Travail - Certification HQE - Capacitaire par immeuble : 600 personnes

215 places de stationnement sur 2 niveaux de parkings - Terrasses privatives.

 

Les bureaux seront aménagés en open-space et équipés des prestations suivantes : climatisation, contrôle d'accès, faux plancher, faux plafonds en dalles fibre minérale, 2 ascenseurs, et de moquette au sol (qui permet notamment l'isolation phonique). 

 

Cambacérès sera le lieu de l’innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur numérique.  Avec le futur pôle Innovation de la Métropole développé autour de la Halle, l'écosystème French Tech prendra place au sein du quartier Cambacérès. À partir du bâtiment French Tech, le quartier se constituera d'établissements de l'enseignement supérieur, d'entreprises, d'équipements et de services urbains mais également d'un parc de 30 hectares dans un environnement de qualité (parc de la Mogère).

Hub d’innovation numérique, la Halle French Tech de 12.000 m² (accueillant le cluster, des services d’incubation et d’accompagnement, une offre de bureaux en co-working et des espaces de bureaux privatifs), conçu comme un lieu de vie et de rencontre, accessible 24h/24.

Cambacérès bénéficiera d’une desserte optimale et se développera autour d’un pôle d’échange multimodal. À proximité immédiate de la nouvelle gare TGV Sud de France, de l’A9 et de futures lignes de bus.

 

Contactez nous pour obtenir plus d'informations sur ces immeubles.

 

Disponibilité : T3 2023

 

ACCESSIBLITES :

  • Gare TGV Sud de France au pied de l'immeuble
  • Aéroport de Montpellier à 5 minutes
  • Autoroute A9 à 5 minutes
  • Futures dessertes de bus

 

Localisation

Adresse : 2108 ROUTE DE VAUGUIERES, 34000 Montpellier
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Transports à proximité

    • 1
    Odysseum (770m ≈ 11 min)
    • 1
    Place de France (1.09km ≈ 16 min)
    • 3
    Pont Trinquat (1.39km ≈ 21 min)
    • 3
    Boirargues (1.39km ≈ 21 min)
    • 1
    Millénaire (1.57km ≈ 23 min)

Fiche technique

  • Immeuble indépendant : Oui
  • Label / Certification : Oui
  • Accueil Handicapés : Oui
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Faux plancher : Oui
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale 60,00 cm
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
  • Sol bureaux : Moquette 60x60
  • Climatisation : Oui
  • Ascenseur : 2. par bâtiment
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Transport: Aéroport : Montpellier Mediterranee à 6 min
  • Desserte routiere : A9 à 5 min
  • Gare : Sud de France en face
  • Transport: Tram : Prolongement L1 à terme
  • Parking intérieur : 215

Tableau de surface

NiveauNatureSurfaceLot
0Bureaux4 126 m²-
0Bureaux4 437 m²-