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Location Bureau 1 586 m²34070 Montpellier

Description

MONTPELLIER SUD - A LOUER NEOS II - LES GRISETTES - GAROSUD
Neos II est un immeuble neuf de bureaux en R+6 d'une superficie totale de 5.870 m². Reste 1 plateau disponible en R+2 et quelques surfaces en RDC et R+4. A proximité immédiate de l'A9 et des transports en commun.

Location bureaux Montpellier Sud, Garosud - NEOS II

Au sud de Montpellier, dans le secteur de Garosud, découvrez l'immeuble NEOS II, un immeuble livré début 2021. Cet immeuble neuf aux bureaux divisibles disposera d'une superficie globale de 5.800 m² comprenant une surface commerciale en RDC de 825 m² et de 6 plateaux de bureaux d'environ 840 m².

Reste disponible 3500 m² environ de bureaux.

L'immeuble disposera d'un toit terrasse ainsi que plusieurs parkings extérieurs et intérieurs.

Neos II bénéficiera de 6 étages à quelques mètres seulement du tramway L2 arrêt "Sabines".

Neos II est un immeuble proposant des prestations qualitatives dans un environnement commercial et tertiaire dynamique ! De plus, les salariés de l'immeuble profiteront de la fibre optique et des télécommunications HD.

L'immeuble est proche et facile d'accès via les axes routiers.

 

Le parc Garosud est basé au sud de la métropole de Montpellier et dispose d’une façade autoroutière de 900 mètres.

Anciennement dédié aux activités de négoce professionnel et logistique le parc accueille des entreprises leaders dans ces domaines. Depuis quelques années, le parc est en pleine mutation et devient de plus en plus tertiaire. Actuellement, 450 entreprises sont implantées sur les 115 hectares du parc qui regroupent environ 7 300 employés.

L'extension, actuellement en cours de commercialisation, confirme l'attractivité de Garosud pour les entreprises.

 

ACCESSIBILITES :

  • Bus ligne 18 et La Ronde
  • Tramway ligne 2 arrêt Sabines à 300 mètres
  • A9 à 5 minutes
  • Gare Montpellier Saint Roch à 10 minutes
  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 minutes
  • Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes

Localisation

Adresse : 697 Avenue ETIENNE MEHUL, 34070 Montpellier
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Transports à proximité

    • 2
    Sabines (360m ≈ 5 min)
    • 2
    Grisette (420m ≈ 6 min)
    • 2
    Villeneuve d'Angoulême (800m ≈ 12 min)
    • 2
    Croix d'Argent (1.16km ≈ 17 min)
    • 2
    Victoire 2 (1.44km ≈ 22 min)

Fiche technique

  • Label / Certification : Oui
  • Accueil Handicapés : Oui
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés LED
  • Sanitaires : Parties communes
  • Climatisation : Double flux
  • Ascenseur : 2
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Autre élément : Local brut
  • Autre élément : Terrasse
  • Autre élément bureau : Parkings ext. inclus au loyer
  • Hall d'accueil : Collectif
  • Transport: Aéroport : Montpellier Mediterranee à 13 min
  • Transport : Bus : n°18 et la Ronde
  • Desserte routiere : A9 à 7 min
  • Gare : Gare de Montpellier St Roch à 10 min
  • Transport: Tram : L2 arrêt Sabines à 3 min
  • Parking intérieur : 47
  • Parking extérieur : 13

Tableau de surface

NiveauNatureSurfaceLot
R+2Bureaux861 m²3
R+4Bureaux141 m²4
RDCCommerce584 m²1