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Location Bureau 778 m² - 34000 Montpellier

DISPONIBLE À LA VENTE

Description

A VENDRE / A LOUER PARC DE L'AEROPORT - LES COROLLYS
Bâtiment en R+5 de grande qualité architecturale certifié BREEAM Good sur 2 niveaux de parking. Idéalement situé en 1ère ligne, excellente visibilité. Proximité futur quartier "Ecocité" et mitoyen quartier Ode à la Mer.

MONTPELLIER EST / PEROLS, LES COROLLYS - 34470

 

A VENDRE - A LOUER : 1852 m² de bureaux  neufsen R+5 divisibles à partir de 320 m²

 

UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET DES PRESTATIONS QUALITATIVES

 

Les Corollys : un immeuble R+5 remarquable, de forme elliptique, ouvert en son centre sur un large patio végétal, composé de passerelles extérieures privatisables à chaque niveau et de belles terrasses végétalisées au dernier niveau. Les Façades extérieures totalement vitrées, rythmées d’élégantes ailettes brise-soleil verticales en aluminium irisé.

Les Corollys bénéficie également d'un accès PMR (personnes à mobilité réduite).

A ce jour, nous disposons de 1852 m² disponibles de bureaux évolutifs et divisibles, 100% en premier jour, ainsi que 52 places de stationnement, couvertes et privatisées, sur deux niveaux (1 place pour 34 m2).

Les locaux sont livrés neufs, et bénéficient de prestations qualitatives ainsi qu'une climatisation réversible individualisée.

 

UNE SITUATION IDÉALE ET PRIVILÉGIÉE

 

• Excellente visibilité : en première ligne à l’entrée du Parc tertiaire de l’aéroport (Pérols), fortement plébiscité par les entreprises.

• Entre Montpellier et la mer dans le périmètre du projet Ecocité « Ode à la mer ».

• À proximité immédiate des axes majeurs de transports.

• Au coeur d’une zone commerciale et de services

 

 

ACCESSIBILITES :

  • Autoroute A9 à 5 minutes
  • Aéroport à 5 minutes
  • Gare TGV Sud de France à 7 minutes
  • Tramway ligne 3 à  minutes à pied de l'immeuble

 

 

(source: Créatimmo)

 

Localisation

Adresse : Rue ALFRED SAUVY, 34000 Montpellier
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Label / Certification : Oui
  • Immeuble indépendant : Oui
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Source chauffage : Bureau à énergie positive
  • Sanitaires : Privatifs 4 blocs par niveau
  • Climatisation : Double flux
  • Ascenseur : 2
  • Autre élément : Brises soleil structurants
  • Autre élément bureau : proximité centres commerciaux
  • Autre élément bureau : proche Arena, Parc expo
  • Transport: Aéroport : Mtp Méditerranée à 3 min
  • Transport : Bus : Ligne 28
  • Desserte routiere : A9 sortie "Mtp Est" à 5 min
  • Gare : TGV à 10 min
  • Transport: Tram : Ligne 3 - arrêt "Ecopole"
  • Parking intérieur : 21

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
08R+1332 m²BureauxNCNC
08R+2389 m²BureauxNCNC
12R+3389 m²BureauxNCNC