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Location et Vente Bureau 455 RUE ALFRED SAUVY

34470 PEROLS

359 m² (divisible dès 168 m²)

À partir de 140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer annuel HC à la signature du bail
    5% du prix de vente HT à la signature de l'acte

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LIVETOUR
LIVETOUR

Référence : 20170145

359 m²(divisible dès 168 m²)

À partir de 140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer annuel HC à la signature du bail
    5% du prix de vente HT à la signature de l'acte

Description

MONTPELLIER EST PARC DE L'AEROPORT - LE LANCASTER

A vendre ou a louer, plateau de bureaux en R+1 de l'immeuble le Lancaster. Bureaux entièrement équipés. 1 lot vacant de 191 m² et un lot loué de 168 m² (vente investisseur). Le lot vacant est composé de 3 OS/réunion, 2 bureaux, 1 acc. Accès routiers et transports en commun à proximité immédiate.


Achat/Location bureaux divisibles Montpellier Est – Parc de l’Aéroport/ LE LANCASTER

Situés à l’Est de Montpellier, dans le Parc de l’Aéroport nous vous proposons à la location ou à l’achat, des bureaux divisibles en R+1 de l’immeuble Le Lancaster.

Les surfaces sont réparties comme suit :

  • Achat : 359 m² dont 168 m² déjà occupé et le reste vacant
  • Location : 191 m²

Aménagés en espaces cloisonnés et en open-space, les locaux entièrement rénovés sont équipés d’une salle de réunion, de la climatisation double flux, de faux plafond dalles en fibre minérale, de plinthes techniques en périphérie, de sols en carrelage et d’un éclairage en luminaires encastrés pavés LED.

Le Lancaster bénéficie également d’un ascenseur.

11 places de parking extérieur sont comprises avec les deux lots.

L’immeuble est situé dans un environnement attractif au Sud-Est de la Métropole, à proximité des axes autoroutiers, de la Gare TGV, de l’aéroport et de grandes zones commerciales de Lattes et Pérols.

Situé entre les plages de Carnon et de Palavas-les-Flots et le centre-ville de Montpellier, le parc de l’aéroport bénéficie d’une belle visibilité et se situe à proximité de commerces, bureaux et services. Il dispose également d'une desserte de la fibre optique et du label ZA THD (Zone d’Activité Très Haut Débit).

 

ACCESSIBILITES :

  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 minutes
  • Desserte routière A709 sortie 29 à 5 minutes
  • Gare TGV Sud de France à 6 minutes
  • Tramway L3 « Eco Pôle » à 10 minutes à pied
  • Gare SNCF Saint Roch à 15 minutes

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : Voiture extérieur

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Bureaux cloisonnés : Oui. Vitrage toute hauteur + stores

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Espaces Co-working : A proximité

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés et pavés LED

  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Carrelage

Prestation de services

  • Parking : Voiture extérieur

  • Parking extérieur : 11

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+1 Bureau 191 m2 -
R+1 Bureau 168 m2 -

Emplacement

455 RUE ALFRED SAUVY, 34470 PEROLS

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 3 minutes

  • Desserte routière : A9 à 5 minutes

  • Fitness : A proximité

  • Gare SNCF : Gare de Montpellier Sud de France à 5 minutes

  • Tramway : L3 arrêt EcoPôle à 10 minutes

Votre conseiller :

Sylvain Kervella

+33 (0)4 67 06 83 17

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Sylvain Kervella

+33 (0)4 67 06 83 17

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