Location Bureau CESSON SEVIGNE 35510

Location Bureau BERKELEY & STANFORD

Avenue DE BELLE FONTAINE
35510 CESSON SEVIGNE

1 202 m² (divisible dès 590 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal

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Référence : 17270203

1 202 m²(divisible dès 590 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal

Description

CESSON-SEVIGNE Les champs blancs / Atalante

Au coeur du secteur reconnu et dymanique d'Atalante et au pied de la ligne B du métro, immeuble de bureaux neuf identifiable en R+4 pour le Berkeley et R+5 pour le Stanford avec une grande terasse commune. Plateaux de bureaux d'environ 600 m² divisible à partir de 250 m². Parkings securisé.


 

Situé au sein de la zone Atalante Beaulieu, le Berkeley bénéficie d'un accès direct à la rocade Nord et la D97. La zone sera par ailleurs desservie en 2019 par la ligne b du métro et bénéficie actuellement d'une accessibilité via de nombreuses lignes de bus : 4, 31, 32, 40 et 41. 

 

De plus, cette zone accueille un grand nombre d'entreprises réputées. Le parc jouit d'un envrionnement agréable, proche du Parc des Loisirs des Gayeulles et de la zone commerciale "Les Longschamps". De nombreux services sont également à proximité : de nombreux restaurants, dont le restaurant inter-entreprises le Calydon, hôtels, pépinières mais aussi crèches et salles de sports. 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : Voiture intérieur 3 niveaux de sous-sol

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Paysagés

  • Espaces Co-working : Regus à proximité (via silva)

  • Sanitaires : 6 sanitaires Parties communes bloc hommes + femmes

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale 6,00 cm

  • Fenêtres : Luminosité ++++

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette gris clair

Prestation de services

  • Cafétéria : Au R+4 + terasse

  • Conciergerie : En discussion bailleur

  • Parking : Voiture intérieur 3 niveaux de sous-sol

  • Sécurité : Contrôle d'accès Badge vigik

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Environ 200 m² au R+4 (commun)

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Immeuble indépendant : Pleine propriété

  • Type d'immeuble : Tertiaire

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
2ÈME Bureau 601 m2 -
3ÈME Bureau 600 m2 -

Emplacement

BERKELEY & STANFORD, Avenue DE BELLE FONTAINE, 35510 CESSON SEVIGNE

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : 15 minutes via rocade

  • Bus : Lignes 14 - 32 - 40ex

  • Crèche : 10 place(s) a proximité : crechendo

  • Desserte routière : Rocade Est

  • Fitness : A proximité

  • Gare SNCF : Rennes 5 stations de métro "Atalante"

  • Métro : Ligne B au pied de l'immeuble

  • Voitures partagées : Bord de rocade (parking)

Votre conseiller :

Kevin Levaire

+33 (0)2 99 22 85 55

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