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Location Bureau Votre Bureau

35000 Rennes

2 533 m² (divisible dès 245 m²)

À partir de 158 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Location bureau Rennes 2533m²
Location bureau 2533m² Rennes
bureau Rennes à louer 2533m²
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Référence : OLBUR2202761

2 533 m²(divisible dès 245 m²)

À partir de 158 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description

RENNES
Le Sunset - Atalante Champeaux


Situé à l'ouest de Rennes et bénéficiant d'un visuel fort sur la rocade, immeuble de bureaux neuf d'environ 4700 m² au sein de la dynamique zone tertiaire Atalante Champeaux. Locaux disponibles à la vente et à la location, livrés aménagés, climatisés, non cloisonnés. Classement ERP et parkings en sus.


La ZAC Atalante Champeaux (30 ha), à l'ouest de Rennes, est située à quelques minutes de l'aéroport et de la gare du TGV Atlantique et regroupe un ensemble d'activités tels qu'un pôle de recherche, un complexe hospitalo-universitaire, des entreprises oeuvrant en relation avec l'école d'agronomie, des activités économiques, des équipements et des services.

Restaurants, hôtels, salles de sports, desserte en bus, et station de métro à proximité.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Restauration : A proximité

Aménagement

  • Accueil : Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • DOUCE : Au RDC

  • Effectif théorique : Oui

  • Espace bien-être : AQUAWELNESS à 1mn

  • Hall d'accueil : Collectif

  • Sanitaires : Parties communes à chaque niveaux

Equipement

  • Ascenseurs : 3

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m² BUREAUX

  • Charge au sol Rdc : 500,00 kg/m² COMMERCES

  • Climatisation : Réversible 3 tubes

  • Câblage informatique : Oui

  • Distribution chauffage : Réversible double flux à récupération d'é

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 6,00 cm

  • Faux plancher : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Individuel

Prestation de services

  • Restauration : A proximité

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • 3 halls d'entrée

  • Cellules rdc livrées brut

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Commerce 265 m2 Activité 1 RDC
0 Commerce 253 m2 Activité 2 RDC
0 Commerce 1 011 m2 Restaurant
1 Bureaux 262 m2 LOT 03101
1 Bureaux 497 m2 LOT 03101
2 Bureaux 245 m2 LOT 02201
2 Bureaux 262 m2 LOT 03202

Emplacement

35000 Rennes

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : 15 minutes en voiture

  • Bus : 14- 53 et 76

  • Crèche : 2 Places à proximité

  • Desserte routière : Proximité rocade NORD

  • Gare SNCF : 10 minutes en bus

  • Métro : Ligne A VILLEJEAN 900 m

  • Voitures partagées : VILLEJEAN 900 m

  • Vélos partagés : Réseau STAR à 900 m

Votre conseiller :

Kevin Levaire

+33 (0)2 99 22 85 55

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