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Location Bureau Votre Bureau

35000 Rennes

6 081 m² (divisible dès 249 m²)

À partir de 165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Kevin Levaire est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2113551

6 081 m²(divisible dès 249 m²)

À partir de 165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

RENNES ATALANTE CHAMPEAUX

Situé au sein de la dynamique zone tertiaire Atalante Champeaux, à l'ouest de Rennes et bénéficiant d'un visuel fort sur la rocade, bel immeuble de bureaux neuf d'environ 6 100 m². Locaux disponibles à la vente et à la location livrés aménagés non cloisonnés et climatisés au 3ème trimestre 2022.


La ZAC d’Atalante Champeaux se situe à l’Ouest de Rennes, entre l’aéroport et la gare SNCF. La zone regroupe de nombreuses des activités telles qu’un pôle de recherche, un complexe hospitalo-universitaire, des activités économiques, des équipements et des services.

Plusieurs lignes de bus la desservent ainsi que les stations de métro à proximité.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : T4 2022

  • Parking : 156 Places dont 108 en sous sol

  • Restauration : A proximité

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : Oui

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible 3 tubes

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60x60

  • Fenêtres : Menuiseries alu laqué

  • Plinthes techniques périphériques : 3 prises tous les 2.60ml

  • Revêtement mural : Type toile de verre

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Pompes à chaleur

  • Type de chauffage : Individuel

Prestation de services

  • Parking : 156 Places dont 108 en sous sol

  • Restauration : A proximité

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Brises soleil orientables et motorisés (façades sud et ouest)

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureaux 373 m2 A02
0 Bureaux 442 m2 B01
0 Bureaux 249 m2 B02
0 Bureaux 407 m2 A01
0 Terrasse 17 m2 A01
1 Bureaux 463 m2 B11
1 Bureaux 255 m2 B12
1 Bureaux 406 m2 A11
1 Bureaux 406 m2 A12
2 Bureaux 407 m2 A21
2 Bureaux 406 m2 A22
2 Bureaux 466 m2 B21
2 Bureaux 255 m2 B22
3 Bureaux 407 m2 A31
3 Terrasse 73 m2 A31
3 Bureaux 406 m2 A32
4 Bureaux 327 m2 A41
4 Terrasse 71 m2 A41
4 Bureaux 407 m2 A42

Emplacement

35000 Rennes

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Ligne 14 300 m

  • Crèche : 2 à proximité

  • Desserte routière : Rocade Ouest

  • Métro : A 15 minutes à pieds

Votre conseiller :

Kevin Levaire

+33 (0)2 99 22 85 55

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