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Location Bureau 32 - 34 RUE GUSTAVE EIFFEL

38000 GRENOBLE

1 243 m² (divisible dès 133 m²)

À partir de 145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2109732

1 243 m²(divisible dès 133 m²)

À partir de 145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

GRENOBLE - LES REFLETS DU DRAC

A l'entrée Ouest de Grenoble, en bordure de l'A480, "Les Reflets du Drac" immeuble dernière génération se situe au coeur de la ZAC Bouchayer Viallet. Quelques surfaces sont encore disponibles à la location à partir de 181,60 m². Proches commodités.


Bus C5 arrêt "Cémoi"

Tramway C arrêt "Vallier Catane"

Bouchayer Viallet est un quartier vivant avec des logements, le Centre National d'Art Contemporain et la salle de concert "La Belle Electrique", des bâtiments récents et modernes dédiés aux activités tertiaires.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : 10 Places, 20 Places

  • Restauration : RIE à 100m

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Sanitaires : Parties communes Detecteurs infrarouges

Equipement

  • Ascenseurs : 4

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Eclairage Bureaux : Système de détection de présence

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Onduleur : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Autres pompe sur nappe phréatique, Centrale photovoltaïque

  • Type de chauffage : Collectif Géothermie (pompe à chaleur)

Prestation de services

  • Parking : 10 Places, 20 Places

  • Restauration : RIE à 100m

  • Sécurité : Gardiennage Surveillance sur site

Extérieur

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Classification ERP possible

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Informations complémentaires

  • 2 bornes recharge voitures élec, Isolation acoustique renforcé

  • 4 bornes recharge vélos, Tri sélectif des déchets

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureau 182 m2 RDC
0 Bureau 254 m2 RDC 254m²
1 Bureau 335 m2 R+1
3 Bureau 136 m2 R+3 136m²
3 Bureau 133 m2 R+3 133m²
4 Bureau 203 m2 R+4

Emplacement

32 - 34 RUE GUSTAVE EIFFEL, 38000 GRENOBLE

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Ligne C5 100 m

  • Desserte routière : A proximité de l'A480

  • Fitness : Salle d'escalade à 50m

  • Gare SNCF : Grenoble Accessible en 5 minutes par le tram

  • Tramway : A Ligne A 500 m

  • Tramway : C Ligne C 500 m

Votre conseillère :

Sophie Blanc

+33 (0)4 76 85 43 43

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