Location Bureau Grenoble 38000

Location Bureau 10 Esplanade Andry Farcy

38000 Grenoble

3 878 m² (divisible dès 239 m²)

205 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Grenoble 3878m²
Location bureau 3878m² Grenoble

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Référence : OLBUR2109765

3 878 m²(divisible dès 239 m²)

205 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

GRENOBLE - NEO


Projet situé au cœur de la ZAC Bouchayer Viallet à GRENOBLE, à l’entrée de la ville. Il s’imposera comme le premier bâtiment visible depuis l’A480.
- Immeuble de bureaux neuf de 3879 m² comprenant avec 125 m² de terrasses.
- Qualité environnementale : HQE Bâtiment Durable Très Performant.
Ses accès par les transports en commun en font un atout certain !
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr


Le quartier Bouchayer Viallet est un nouveau quartier attractif et dynamique situé à l’ouest de Grenoble en bordure de l’A480. Le Tramway A et C et de nombreux bus desservant l’ensemble de la zone. Il s’agit d’un quartier vivant avec des logements et abritant le Centre Nationale d’Art Contemporain, La belle électrique etc.

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 31/12/2024

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Espaces Co-working : Regus à 100m

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED à détection de présence

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60,00 cm

  • Faux plancher : 50,00 cm

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Geothermie

  • Sol bureaux : Moquette

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Lot RDC 0 Bureaux 239 m2 31/12/2024
Lot R+1 1 Bureaux 732 m2 31/12/2024
R+1 terrasse 1 Terrasse 20 m2 31/12/2024
R+2 terrasse 2 Terrasse 20 m2 31/12/2024
Lot R+2 2 Bureaux 732 m2 31/12/2024
Lot R+3 3 Bureaux 732 m2 31/12/2024
R+3 terrasse 3 Terrasse 20 m2 31/12/2024
R+4 terrasse 4 Terrasse 20 m2 31/12/2024
lot R+4 4 Bureaux 732 m2 31/12/2024
lot R+5 5 Bureaux 712 m2 31/12/2024
R+5 terrasse 5 Terrasse 45 m2 31/12/2024

Emplacement

10 Esplanade Andry Farcy, 38000 Grenoble

Dessertes & Transports en commun :

  • Environnement de proximité : RIE + autres restaurants

  • Tramway : C 500 m

Votre consultant :

Sylvain Michalik

+33 (0)6 31 15 12 83

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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