Aller au contenu principal

Location Bureau 33/43 Avenue Georges Pompidou

31131 Balma

350 m²

155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Afficher en plein écran

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre conseiller Aymeric De saint aulaire est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2108599

350 m²

155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR BALMA GRAMONT, Nous vous proposons une surface à usage de bureaux disponible au sein d'un parc tertiaire récent et de bon standing, idéalement situé à proximité du Métro et du Centre Commercial.


A LOUER / BUREAUX DE 350 M² / TOULOUSE BALMA GRAMONT

Nous proposons une surface 350 m² au sein d'un immeuble récent de très bon standing à Balma Gramont. Le bâtiment est idéalement situé, à proximité du métro et du Centre Commercial.

Disponibilité : immédiate

 

Prestations techniques :

- Climatisation double flux

- Gestion technique centralisée : système GAPEO

- Sécurité : contrôle d'accès

- Aménagement des bureaux

- Faux plancher

- Panneaux photovoltaïques

- Ascenseurs

- Eclairage bureaux : halogène basse consommation

- Sols : moquette

- Sanitaires en parties communes

- Brises soleil en façade

- Câblage RJ45

 

Services :

- Parking intérieur : 40 places

- Parking extérieur : 36 places

- Parking public à proximité

- Centre Commercial à 2 min

- Restauration

- Accès PMR

 

Desserte :

- Métro Ligne A - Balma Gramont à 5 min

- Bus lignes 35, 51, 74 et TAD

- Gare de Toulouse Matabiau à 15 min

- Accès rocades à 5 min

- Aéroport de Toulouse Blagnac à 15 min

 

EN SAVOIR PLUS : Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et à seulement 10 min en métro du centre-ville de Toulouse. 

Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’Ecoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier, ...et propose du transport à la demande (TAD).

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Restauration : RIE sur site, dédié aux occupants de l'ensemble immobilier

  • Label actuel : HQE

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Selon les lots

  • Hall d'accueil : Collectif

  • Salle informatique : Selon les lots

  • Sanitaires : 2 par niveau

Equipement

  • Ascenseurs : 2 par bâtiment

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Selon les lots

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège

  • Eclairage Bureaux : Luminaires sur pied

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Système GAPEO

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Restauration : RIE sur site, dédié aux occupants de l'ensemble immobilier

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Panneaux photovoltaïques, Parkings int. : x places (900 € HT / u / an)

  • Parkings ext. : x places (330 € HT / u / an)

  • Brises-Soleil en façade

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

33/43 Avenue Georges Pompidou, 31131 Balma

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 15 km

  • Bus : Lignes 51, 102 et 106 - arrêt "Banque Populaire" 100 m

  • Desserte routière : Périphérique - sortie 15 "La Roseraie" 1 km

  • Enseignes à proximité : Centre commercial Auchan

  • Métro : Ligne A Terminus "Balma Gramont" 500 m

Votre conseiller :

Aymeric De saint aulaire

+33 (0)5 61 23 56 56

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Besoin de conseils ?

Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Votre conseiller :

Aymeric De saint aulaire

+33 (0)5 61 23 56 56

Vous souhaitez visiter ?