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Location Bureau Votre Bureau

44300 Nantes

268 m² (divisible dès 100 m²)

À partir de 130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Nantes 267m²

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Votre conseiller Margot Simon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2203281

268 m²(divisible dès 100 m²)

À partir de 130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BOIS BRIAND - ENTIEREMENT RESTRUCTURE


A VENDRE - A LOUER : des surfaces de bureaux lumineuses, divisibles, entièrement rénovées - restructurées dans un immeuble PMR - ERP-able. L'ensemble comporte 2 entrées indépendantes, les lots seront livrés aménagés non cloisonnés, avec point d'eau sur chaque lot. Les parkings extérieurs seront équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques. Proximité immédiate de l'accès périphérique !


Aux portes du périphérique Est et de la RN 23 vers Angers, sur un parc tertiaire bien implanté, un ensemble de surfaces rénovées - restructurées. Grande flexibilité d'aménagement !

Anticipation du décret tertiaire : conforme à l'objectif 2030 en valeur absolue.

2 entrées indépendantes

1 place de pk pour environ 43 m² occupés, bornes de recharge véhicule électrique

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : juin 2023

  • Parking : Avec bornes électriques rechargement

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts non cloisonnés

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Courant fort / faible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Sol bureaux : PVC imitation béton ciré

Prestation de services

  • Parking : Avec bornes électriques rechargement

  • Sécurité : Intratone + vigik + visio

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

Informations complémentaires

  • 2 entrées indépendantes, Point d'eau dans chaque lot

  • Huisseries neuves

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot Disponibilité
RDC Bureaux 100 m2 B - RDC 01/06/2023
R+1 Bureaux 76 m2 101-102 Immédiate
R+1 Bureaux 168 m2 103 - 104 Immédiate
R+1 Bureaux 67 m2 106-107 Immédiate
R+1 Bureaux 168 m2 103-104 15/06/2023

Emplacement

44300 Nantes

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : A 25 minutes

  • Bus : Chronobus C7 à 3 minutes à pied

  • Desserte routière : Porte Ste Luce à 1 minutes

  • Gare SNCF : A 20 minutes

Votre conseillère :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

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