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Location Bureau ILOT 4B - AMAZING AMAZONES

Boulevard de Berlin
44000 Nantes

7 054 m² (divisible dès 2 448 m²)

À partir de 210 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Nantes bureau à louer 7054m²
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Votre conseiller Baudouin Medrinal est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2113257

7 054 m²(divisible dès 2 448 m²)

À partir de 210 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

EURONANTES PROCHE GARE
BUREAUX NEUFS A LOUER - ERP 5


Surface d'environ 16 000 m² de bureaux répartis en 3 bâtiments (dont 2 sont reliés entre eux). Idéalement situés dans le quartier d'affaires d'Euronantes.
Les locaux disposent d'un très bon capacitaire et d'une grande flexibilité d'aménagements.
Livraison Printemps 2023.


A LOUER PROGRAMME DE BUREAUX NEUFS 16 000 m², répartis en 3 bâtiments de 5 000 m² environ, idéalement situés au coeur du quartier d'affaires d'Euronantes, à toute proximité de la gare Sud de Nantes, accessible en 7 minutes à pied, ou via le Chronobus situé sur le boulevard de Berlin au pied du programme.

Les bureaux seront livrés au 1er semestre 2023.

Ils offrent une grande flexibilité d'aménagement, excellent capacitaire, de la classification ERP 5 et disposent de la double certification : HQE et BREEAM Very Good.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Printemps 2023

  • Parking : Oui

  • Label actuel : Breeam Very Good

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Espace bien-être : Complexe sportif UCPA en RDC

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Oui

  • Faux plancher : Technique

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Parking : Oui

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 ERP 5ème catégorie type W

  • Label actuel : Breeam Very Good

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 206 m2 B
1ER Bureaux 477 m2 B
2EME Bureaux 650 m2 B
2EME Bureaux 816 m2 C
4EME Bureaux 650 m2 B
3EME Bureaux 657 m2 B
3EME Bureaux 816 m2 C
4EME Bureaux 816 m2 C
5EME Bureaux 658 m2 B
6EME Bureaux 650 m2 B
7EME Bureaux 658 m2 B

Emplacement

ILOT 4B - AMAZING AMAZONES, Boulevard de Berlin, 44000 Nantes

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Nantes Atlantique Navette à 3 minutes par le bus

  • Bus : Chronobus C3 et C5

  • Tramway : T1 Arrêt Moutonnerie

Votre conseiller :

Baudouin Medrinal

+33 (0)2 40 20 20 20

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