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Location Bureau 3 886m² ILOT 1-E - KIBORI - 44000 Nantes

Description

EURONANTES GARE "KIBORI" 1ER IMMEUBLE OSSATURE BOIS APPARENTE SUR PLAFOND ET POTEAUXSur le quartier Euronantes Gare, nous vous proposons à la location, des surfaces de bureaux dans un immeuble neuf qui developpera 3.890 m² en R+6.Les rez-de-chaussée commerciaux sont proposés à 130 €/HT/m²/an. Label Breeam Good

Cet ensemble immobilier est composé de 2 immeubles de logements et d'un immeuble de bureaux indépendant dénommé "Kibori". A proximité immédiate de la gare TGV, il s'intègre parfaitement dans le quartier d'affaires Euronantes.

 

"Kibori" bénécie d'une situation exceptionnelle : offre de services de proximité importante (restauration, banque, centre commercial, piscine...) et une bonne desserte par les transports en commun (tramway Ligne 1, chronobus C3 et C5, bicloo).

 

D'une superficie totale de 3 590 m² et disponible à location, il se différencie par sa conception (plafonds et planchers en structure bois apparent) et son label Breeam Good.

 

Equipements :

- Plateaux flexibles de 600 m²

- 2 terrasses accessibles

- Air rafraîchi

- Chauffage urbain

- Parking en sous-sol

 

Localisation

  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Autre élément bureau : Local vélos - 87 places
  • Transport: Aéroport : A 15 minutes
  • Transport : Bus : C3-C5
  • Gare : A 5 minutes
  • Transport: Tram : L1 : Gare Nord
  • Parking intérieur : 33
  • Label / Certification : Oui
  • Immeuble indépendant : Oui
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Faux plafond : ilots accoustiques suscpendus
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
  • Sol bureaux : Moquette
  • Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés detecteur de présence
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Source chauffage : Urbain
  • Sanitaires : Parties communes
  • Climatisation : Double flux
  • Ascenseur : 2
  • Sécurité : Visiophone
  • Autre élément : Terrasse en R+1 et R+2
  • Autre élément : Stores int ou ext selon façade

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
-R+1328 m²BureauxNCNC
-R+2613 m²BureauxNCNC
-R+3613 m²BureauxNCNC
-R+4613 m²BureauxNCNC
-R+5613 m²BureauxNCNC
-R+6613 m²BureauxNCNC
-RDC157 m²BureauxNCNC
ARDC80 m²CommerceNCNC
BRDC80 m²CommerceNCNC
CRDC80 m²CommerceNCNC
DRDC96 m²CommerceNCNC
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