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Location Bureau 133 Route de Vannes

44800 Saint-Herblain

108 m² (divisible dès 108 m²)

À partir de 200 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Margot Simon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2112501

108 m²(divisible dès 108 m²)

À partir de 200 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

ROND-POINT BEAUSEJOUR LOCAUX RDC - RENOVATION COMPLETE

A louer, au sein du quartier BEAUSEJOUR, un local en rez-de-chaussée de 108 m² pouvant bénéficier de l'affectation ERP. Excellente desserte en transports en commun. Signalétique possible. IDEAL PROFESSIONS MEDICALES.


Devenez locataire de ces bureaux livrés brut de béton vous permettant de prévoir vos aménagements sur-mesure (très peu de contraintes porteuses pour un aménagement flexible). La surface bénéficie de nombreuses fenêtres donnant sur une large cour au calme. Le propriétaire vous accompagnera dans vos travaux.

Vous bénéficierez d'une belle visbilité sur le rond-point de Beauséjour à Saint-Herblain, hub important avec tramway ligne 3, chronobus et bus.

Disponibilité immédiate.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : sous 3 mois selon travaux

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : PMR

Equipement

  • Eclairage Bureaux : LED

  • Sol bureaux : Rénovés

  • Type de chauffage : Collectif

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès portail électr. + rideau métallique

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Possible

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • éligible fibre optique

  • Kitchenette

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureaux 108 m2 RDC

Emplacement

133 Route de Vannes, 44800 Saint-Herblain

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Pied de bus BEAUSEJOUR 20 m

  • Desserte routière : Accès périph. ouest et Nord 5 km

  • Environnement de proximité : Commerces - habitations

  • Gare SNCF : A 25 minutes

  • Tramway : T3 pied de tramway

Votre conseillère :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

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