Location Bureau 103 Route de Vannes
44800 SAINT HERBLAIN
2 180 m² (divisible dès 1 000 m²)
À partir de 175 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal
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Référence : 20110041
2 180 m²(divisible dès 1 000 m²)
À partir de 175 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal
Description
Au pied de la ligne de Tramway, un immeuble de standing construit en 2013, développant 2.180 m² sur 6 niveaux, avec grande terrasse, divisible à partir de 1.000 m² environ. Il bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, et de nombreux services de proximité.
Situé au pied du tramway dans un environnement de commerces de proximité, un immeuble récent de bureaux propose une surface de bureaux à louer répartie sur plusieurs niveaux. Cet immeuble possède une façade moderne et une belle visibilité commerciale au pied du tramway ligne 3.
L’ensemble immobilier bénéficie d’un hall d’accueil spacieux permettant d’accéder aux différents plateaux de bureaux en étage, desservis par 2 ascenseurs. Il possède des parkings privatifs en sous-sol dont une partie est agrémentée d’un système de parking automatisé à étage.
Les espaces de bureaux sont entièrement équipé avec des prestations dernière génération (plafond béton, câblage informatique, cloisonnements, espaces de réunions, salle visio ….). La particularité de cet immeuble tient à son dernier étage avec des salles de réunion de différentes tailles donnant toutes sur une terrasse accessible ainsi qu’un espace de restauration légère avec sa terrasse privative chauffée.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Parking : 38 Places
Aménagement
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Grande salle de réunion
Salle informatique : Avec baie de brassage
Equipement
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Source chauffage : Par dalles actives
Prestation de services
Parking : 38 Places
Parking extérieur : 7
Parking intérieur : 31
Extérieur
Terrasses - jardins : En dernier étage
Type / Etat du bâtiment
Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
Archives en sous-sol, Cuisine
Local vélos
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Niveau | Nature | Surface | Lot |
---|---|---|---|
2EME | Bureau | 292 m2 | 4 - 5 |
3EME | Bureau | 435 m2 | 7-8-9 |
4EME | Bureau | 399 m2 | - |
5EME | Bureau | 399 m2 | - |
6EME | Bureau | 203 m2 | - |
RDC | Commerce | 169 m2 | - |
Emplacement
103 Route de Vannes, 44800 SAINT HERBLAINTransports :
Détails sur l’accessibilité :
Bus : Chonobus C20 et bus 89 79 12
Desserte routière : Porte de Sautron à 10 minutes
Tramway : L3

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